Kazernelaan, WEERT

€ 700.000 k.k.

Perceeloppervlakte3648m2

Een riante bouwkavel van 3648m2 welke is gelegen op een prachtige hoeklocatie aan de Kazernelaan en de Havenweg. 

Locatie:
Tussen het stadscentrum van Weert en het natuurgebied "De IJzeren Man" ligt de Kazernelaan, een prachtige Beukenlaan welke directe aansluiting biedt op de Ringbaan-Zuid. Deze royale bouwkavel ligt op nog geen 5 kilometer van de 18 holes golfbaan "Crossmoor" en nabij diverse sportaccommodaties (o.a. dressuur, tennis, hockey, voetbal, fitness). Middelbaar onderwijs en diverse basisscholen liggen eveneens in de directe omgeving / vlakbij.

Over de bouwkavel:
De bouwkavel is op het breedste punt 42,5 meter breed. 
De bouwkavel is op het langste punt 89 meter lang.
Totale oppervlakte van de bouwkavel bedraagt 3648 m2.
De prijs per m2 bedraagt € 192,-

Wonen in Weert
Weert is een gezellige stad op de grens van Limburg en Noord-Brabant. Je hebt hier alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Maar ook ben je er omgeven door bos en landelijke gebieden. Weert vormt een uitstekend thuis voor mensen die houden van een stedelijke en landelijke omgeving. Zij vormt als het ware een schakel tussen de prachtige provincies Limburg en Noord-Brabant. Vanuit Weert ben je zo in andere steden als Eindhoven of Roermond.

Deze ‘Poort van Limburg’ is een mooie mix van een dynamische binnenstad met diverse authentieke dorpskernen. De binnenstad biedt al het nodige aan cultuur, historie, horeca en evenementen. Denkt u hierbij maar eens aan de mooie kerken, musea, de jaarlijkse kermis en muziekfestivals. Een wandeling door het centrum
leidt u daarnaast langs tal van gezellige terrassen,diverse winkels en restaurants. Prefereert u meer rust? In de wijken, vlak buiten de stad, is deze rust terug te vinden. Hier vind u de typische dorpskernen, te midden van uitgestrekte bossen, weilanden en akkers.

Waar moet de te bouwen woning aan voldoen:
- de nieuw op te richten woning moet voldoen aan het bepaalde in artikel 16.2 WRO;
- er mag maar één woning op het perceel gerealiseerd worden; 
- er mogen geen milieuhygiënische belemmeringen aanwezig zijn;
- de nieuw op te richten woning moet voldoen aan de bij of krachtens de Wet geluidhinder gestelde eisen;
- uit onderzoek blijkt dat de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem en grondwater mogen geen letsel of beperkingen vormen voor de realisering van de bouw;
- Uit onderzoek naar de ter plaatse eventueel voorkomende archeologische waarden blijkt, dat deze geen beletsel of beperkingen vormen voor de realisering van woningbouw, tenzij met deze beperkingen bij de bouw rekening wordt gehouden. 
- uit onderzoek blijkt dat de luchtkwaliteit geen beletsel of beperking vormt voor de realisering van woningbouw;
- uit onderzoek blijkt dat externe veiligheid geen beletsel of beperking vormt voor de realisering van woningbouw en dat binnen het invloedsgebied van een risicobron zoals bedoeld in het besluit externe veiligheid buisleidingen, de nota 'risico-normering gevaarlijke stoffen' van het ministerie van VROM of in het besluit transportroutes externe veiligheid een verantwoording van het groepsrisico wordt gegeven die door het bevoegd gezag aanvaardbaar wordt geacht;
- voorafgaand aan de bouw van de woning onderzoek wordt gedaan op grond van de Flora- en faunawet, waarbij de onderzoeksresultaten geen belemmering mogen vormen voor de realisering van woningbouw;
- voldaan wordt aan de gemeentelijke eisen ten aanzien van de opvang en berging van hemelwater, zoals die gelden ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan;
- voldaan wordt aan de geldende regionale woonvisie;
- met aanvrager een planschadeverhaalovereenkomst als bedoeld in artikel 6.4a Wet ruimtelijke ordening (WRO) is afgesloten;
- de afstand van de voorgevelrooilijn tot de perceelgrens is 20 meter. 
- het bouwvlak is 25 x 25 meter. 
- de maximale goothoogte is 7,5 meter en de maximale bouwhoogte is 10.5 meter.

Status

beschikbaar

Objecttype & soort

n.v.t.

Mijn interesse is gewekt!