Baroniestraat 18, WEERT

Verhuurd onder voorbehoud
€ 950 p.mnd.

Inhoud278m3

Oppervlakte101m2

Perceel285m2

Bouwjaar1963

Leuke 3-onder-1-kapwoning met carport en garage gelegen op een gunstige locatie in de wijk Groenewoud op loopafstand van het centrum van Weert!

Locatie:
Gesitueerd aan de rand van de wijk Groenewoud tegenover een groenstrook met volwassen bomen. Nabij het SJG en op nog geen 5 loopminuten van het stadscentrum. Hoe heerlijk is het om op een vrije zaterdagmiddag gewoon te voet naar de stad te lopen waar de weekmarkt in volle gang is en u een heerlijk kopje koffie kunt drinken in een van de vele gezellige horecazaken waar Weert over beschikt! Ook het NS-station en de A2 zijn op enkele fiets-/autominuten bereikbaar.

Begane grond:
Entree met marmeren tegelvloer, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang naar de ruime kelder waar o.a de wasmachine opstelling is geplaatst.

Via de ontvangsthal bereikt u de doorzonwoonkamer met terrasdeur naar het overdekte terras. De woonkamer en keuken zijn uitgevoerd met een marmeren vloer met vloerverwarming. De moderne hoogglans keukenopstand voorzien van koelkast, vriezer, combimagnetron/oven, spoelbak en gaskookplaat met afzuigkap. Aan de woonkamer is een overkapping gerealiseerd welke vanuit de woonkamer en keuken bereikbaar is.

Eerste verdieping:
Vanuit de ontvangsthal trap naar de 1e verdieping met overloop. Via de overloop toegang tot drie slaapkamers waarvan er twee over een wastafel beschikken. Badkamer welke is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.

Zolderverdieping:
Voorzolder met plaatsing van de cv combiketel type Smartline en royale zolderkamer.

Tuin & garage:
Ruime oprit met toegang tot carport en aansluitend de ruime garage. Privacy biedende achtertuin, volledig ommuurd, met overkapping, aangelegd terras, borders en gazon.

Algemeen:
- de kap is na-geisoleerd met glaswol;
- de woning is voorzien van isolerende beglazing
- de woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken welke deels elektrisch bedienbaar zijn

Verhuur voor minimaal 1 jaar.

Status

verhuurd onder voorbehoud
Onderhoud
binnen -waardering: redelijk
buiten -waardering: redelijk
Voorzieningen
rolluiken
tv kabel
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: zuidwest
achterom: ja
lengte: 1250
breedte: 1000
oppervlakte: 125
Tuin
tuintype: achtertuin
tuintype: voortuin
kwaliteit: normaal
totaleoppervlakte: 223

Objecttype & soort

hoekwoning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
Energielabel
energieklasse: e
einddatum: 2028-02-07
Installatie
verwarming: c.v.-ketel
cvketeltype: nefit smartline hr
bouwjaar: 2010
brandstof: gas
eigendom: eigendom
combiketel: ja
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: vrijstaand hout
voorziening: voorzien van elektra
capaciteit: 1
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!