Beatrixlaan 34, WEERT

€ 289.000 k.k.

Inhoud520m3

Oppervlakte151m2

Perceel340m2

Bouwjaar1970

Ruime 2-onder-1-kapwoning gelegen in de populaire wijk Moesel. De woning ligt op een hoekpositie waardoor men optimale privacy ervaart!

De woning biedt o.a.:
- woonkamer ca. 40m²;
- open keuken;
- 4 slaapkamers;
- eigen vrijstaande garage;
- achtertuin gelegen op het Zuiden;
- achtertuin met volledige privacy
- uitstekende ligging;

Locatie:
De woning is gelegen aan een brede sfeervolle laan met aan weerszijde volwassen bomen. De gehele wijk is ingericht als 30-km zône, en in de directe omgeving zijn meerdere speelvelden gerealiseerd. De dagelijkse voorzieningen zoals 2 brede basisscholen en supermarkt alsmede het Weerter stadscentrum en NS-intercitystation zijn binnen handbereik.

Begane grond:
Via een beklinkerd pad aan de voorzijde van de woning via de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin met borders en grassen, bereikt u de smal overkapte entree met authentieke glas in lood ramen. De ontvangsthal is uitgerust met een antraciet kleurige tegelvloer welke doorloopt in de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De ruime woonkamer met open haard is voorzien van een leistenen tegelvloer en beschikt over veel daglichttoetreding door de grote raampartijen. De woonkamer is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. Die scheiding is gecreëerd middels een tv wand.

In het eetgedeelte is een grote schuifpui aanwezig die zorgt voor een optimaal tuincontact! Zo haal je buiten heel gemakkelijk naar binnen en andersom. Dit eetgedeelte loopt door in de open keuken voorzien van geblokte tegelvloer. De keuken in grijs/wit met marmeren werkblad is voorzien van navolgende apparatuur: combi, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis. De keuken biedt veel opbergmogelijkheden dankzij de vele kasten en lades. Ook is er een ontbijttafel, tevens met marmeren blad geïntegreerd in de keuken.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De zeer ruime ouderslaapkamers heeft een eigen balkon en 2 muurkasten. De badkamer uit 2006 is geheel betegeld en uitgerust met een designradiator en een ingebouwde nis voor een tv. Verder is deze ruimte voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Via de overloop is de zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De zolder is opgedeeld in verschillende ruimtes, waarvan 2 opbergruimtes en 1 grote vierde slaapkamer met dakkapel.

Tuin & garage:
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de garage welke is voorzien van elektra, een stalen kantelpoort en een loopdeur welke uitkomt in de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het Zuiden en biedt zo zeer veel zonuren. Achterom via poortje naast de garage. De tuin is verder voorzien van gazon, leibomen, zonneluifel en een terras. Een heerlijke plek om in de zomer te vertoeven!

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
buitenzonwering
dakraam
schuifpui
rookkanaal
sauna
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: zuid
achterom: ja
lengte: 1150
breedte: 780
oppervlakte: 108
Tuin
tuintype: achtertuin
tuintype: voortuin
kwaliteit: normaal

Objecttype & soort

2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
geen isolatie
Installatie
verwarming: c.v.-ketel
cvketeltype: nefit excellent
bouwjaar: 1995
brandstof: gas
eigendom: eigendom
combiketel: nee
warmwater: gasboiler eigendom
warmwater: elektrische boiler eigendom
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: vrijstaand steen
voorziening: voorzien van elektra
capaciteit: 1
lengte: 765
breedte: 332
oppervlakte: 25
isolatie: geen isolatie
totaalaantalgarages: 1
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!