Hollandiastraat 4, WEERT

€ 200.000 k.k.

Inhoud490m3

Oppervlakte168m2

Perceel230m2

Bouwjaar1971

Ruime 2-onder-1-kap woning, gelegen in een rustige woonwijk in het Weerter kerkdorp Altweerterheide. Een ideale kans voor gezinnen met jonge, opgroeiende kinderen die prijs stellen op ruimte en mogelijkheden.

Locatie:
De Hollandiastraat ligt in een kindvriendelijke buurt nabij een uitgestrekt bosgebied. Een basisschool, speeltuin en voetbalveld/sporthal alsmede diverse horeca­- voorzieningen zorgen voor een levendige sfeer in Altweerterheide. Winkelcentrum Moesel in Weert is voor de dagelijkse voorzieningen in slechts enkele (auto) minuten bereikbaar.

Begane grond:
Entreehal met donkergekleurde laminaatvloer die doorloopt op de gehele benedenverdieping. Aparte bergkast en toegang tot kruipruimte onder het hele huis (met uitzondering van de berging, keuken en garage), toilet met fonteintje.

Living (circa 57 m2) in U-vorm met gemetselde schouwpartij en voorzethaard (allesbrander). Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Met karakteristiek glas in lood raam aan de zijgevel.

Toegang tot dichte keuken met lichtkoepel en twee tegenover elkaar liggende werkbladen in zwart marmer. De inbouwapparatuur omvat een afwasmachine (Bauknecht), inbouwkoelkast, vijfpits inbouwkookplaat (Etna) en heteluchtoven (Fagor).

Toegang tot de achter de keuken liggende berging met witgoedaansluitingen en kantoorruimte (circa 16 m2) welke tevens separaat toegankelijk zijn via de entree aan de oprit. Met het oog op levensloopbestendige indeling is dit deel voorzien van een eigen elektriciteitsgroep en de mogelijkheid van de aanleg van een douche/natte ruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en badkamer. De badkamer heeft een ligbad en toilet op een verhoogd gedeelte, een douche met thermostaatkraan en dubbele wastafels met ombouw. Hij heeft een eigen ventilatie en wandtegels die tot het plafond doorlopen.

Twee van de slaapkamers aan de achterzijde en hebben zicht op de tuin, de hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een ingebouwde driedeurs kastenwand met spotverlichting. De gehele eerste verdieping heeft glas-in-loodramen en is voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Beschoten zolder met houten vloer die via een vlizotrap bereikbaar is. Hier is de verwarmingsketel geplaatst (Nefit Ecomline, 2006) die recent (december 2014) een onderhoudsbeurt heeft gehad.

Tuin:
De achtertuin kent volop privacy en is toegankelijk via de keuken. Het achterterras is overdekt en voorzien van verwarming en verlichting.
De voortuin is ingericht met diverse soorten beplanting en de naastgelegen oprit biedt plaats aan meerdere (drie) auto’s.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
rolluiken
tv kabel
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: noordwest
achterom: nee
lengte: 1000
breedte: 600
oppervlakte: 60
Tuin
tuintype: achtertuin
tuintype: voortuin
kwaliteit: verzorgd

Objecttype & soort

2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Installatie
verwarming: c.v.-ketel
cvketeltype: nefit hr ecomline
bouwjaar: 2006
eigendom: eigendom
combiketel: ja
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: geen garage
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!