Irenelaan 71, WEERT

€ 215.000 k.k.

Inhoud380m3

Oppervlakte107m2

Perceel323m2

Bouwjaar1969

BIEDEN VANAF PRIJS!

Een leuke tweekapper met vrijstaande garage en diepe tuin, gelegen op een kindvriendelijke locatie in de woonwijk Moesel.

Sterke punten woning:
- Mooie ligging aan een brede woonstraat in de woonwijk Moesel;
- Ruime doorzon-woonkamer met mooi zicht over de Irenelaan;
- Drie ruime slaapkamers op de verdieping;
- Vaste trap naar de zolderverdieping waar een vierde slaapkamer is gelegen;
- Diepe achtertuin;
- Vrijstaande garage met een royale oprit;
- Uitgebreid buurtwinkelcentrum op loopafstand.

Locatie:
Dit leuke woonobject ligt op een rustige en kindvriendlijke positie, op loopafstand van het winkelcentrum en de Brede basisschool van de wijk Moesel. Dankzij de brede lanen en diepe tuinen geeft deze wijk een heerlijk ruimtelijk gevoel. Stadscentrum op nog geen 5 minuten fietsen. Goede verbindingen met Ringbaan. Voortgezet onderwijs en ruim scala aan sportvoorzieningen binnen nog geen 10 minuten fietsen.

Indeling begane grond:
Entree via zijgevel. Ontvangsthal met tegelvloer, meterkast (4 groepen), toilet met closet en fonteintje. Trapkast. Toegang tot de woonkamer, keuken en verdieping. De tegelvloer loopt over in de doorzon woonkamer en de keuken. Aan de achterzijde prettig tuincontact dankzij groot raam met openslaande deur. De dichte keuken beschikt over een eenvoudige keukenopstelling. Ook vanuit de keuken toegang tot de tuin.

Indeling verdieping en zolder:
Overloop met wandkast. 3 ruime slaapkamers (respectievelijk 396 x 361, 366 x 361 en 296 x 222). Nette badkamer, voorzien van douchegarnituur, wastafel, toilet en radiator. Mogelijkheid tot uitbreiding van de badkamer door het betrekken van de wandkast. Via een vaste trap toegang tot de royale bergzolder. Deze ruimte (met dakraam) biedt mogelijkheden voor de realisatie van een vierde slaapkamer. Op de zolder is in 2015 een nieuwe Intergas combiketel gerealiseerd. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en -droger.

Tuin en garage:
Voortuin met een diversiteit aan beplanting en een ruime oprit naar de garage. De oprit biedt plaats aan maar liefst 3 auto's. Privacybiedende diepe achtertuin op het oosten met een ruime gazon en terras. Ruime vrijstaande garage (ca. 6 x 3) voor extra bergruimte.

Algemeen:
Bouwjaar: ca. 1969. Inhoud woonhuis: ca. 380 m3. Perceel: 3a en 23ca groot (323 m2).

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: redelijk tot goed
buiten -waardering: redelijk tot goed
Voorzieningen
tv kabel
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: oost
achterom: ja
lengte: 1900
breedte: 1000
oppervlakte: 190
Tuin
tuintype: achtertuin
tuintype: voortuin
kwaliteit: normaal

Objecttype & soort

2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
vloerisolatie
geen isolatie
Installatie
verwarming: c.v.-ketel
cvketeltype: intergas
bouwjaar: 2015
brandstof: gas
eigendom: eigendom
combiketel: nee
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: vrijstaand steen
voorziening: voorzien van elektra
capaciteit: 1
lengte: 600
breedte: 300
oppervlakte: 18
isolatie: geen isolatie
totaalaantalgarages: 1
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!