Lavendelstraat 25, WEERT

€ 184.500 k.k.

Inhoud370m3

Oppervlakte122m2

Perceel130m2

Bouwjaar1980

Charmante tussenwoning voorzien van 3 slaapkamers, gelegen aan een kindvriendelijk woonerf in de woonwijk Boshoven. Dit leuk woonobject is op vele punten vernieuwd.

Locatie:
Deze woning is gelegen op een rustige woonlocatie aan de rand van de wijk Boshoven. Diverse scholen en het winkelcentrum van Boshoven liggen binnen handbereik. Aan het woonerf liggen meerdere groenvoorzieningen en o.a. een speeltuin en voetbalveldje.

Indeling begane grond:
Ruime ontvangsthal met tegelvloer die doorloopt naar de woonkamer en keuken. Ontvangsthal is voorzien van een meterkast (7 gr. 1x aardlekschakelaar, glasvezel), toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer en verdieping. Ruime woonkamer met een zit- en eetgedeelte en toegang tot de trapkast. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De open keuken in L-opstelling heeft een luxe uitstraling en is voorzien van de navolgende apparatuur: magnetron, grilloven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een 4-pits inductie kookplaat. Keuken geeft tevens toegang tot de berging. Berging met de aansluiting voor het witgoed en toegang tot de achtertuin. 

Indeling verdieping:
Verdieping geheel voorzien van een laminaat vloer m.u.v. de badkamer. Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Via een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. Zolder kan uitstekend worden gebruikt als bergzolder, daarnaast vindt men hier de cv-ketel (Remeha, 2008) en de aansluiting van de zonnepanelen.

Tuin:
Achtertuin met diverse borders met beplanting, terras met overkapping, buitenverlichting, houten berging en toegang tot de achterom.

Algemeen:
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en zonnepanelen. Daarnaast zijn er op de begane grond en de verdieping nog diverse rolluiken . Inhoud: ca. 370 m3, woonopp.: ca. 96 m2, perceelopp.: ca. 130 m2.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
rolluiken
tv kabel
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: west
achterom: ja
lengte: 750
breedte: 625
oppervlakte: 47
Tuin
tuintype: achtertuin
tuintype: voortuin
kwaliteit: normaal
totaleoppervlakte: 56
Schuur / berging
soort: vrijstaand hout
totaalaantal: 1

Objecttype & soort

tussenwoning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
Energielabel
energieklasse: c
einddatum: 2027-12-26
Installatie
verwarming: c.v.-ketel
cvketeltype: remeha quinta
bouwjaar: 2008
eigendom: huur
combiketel: ja
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: geen garage
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!