Neranushof 20, WEERT

€ 189.000 k.k.

Inhoud394m3

Oppervlakte99m2

Perceel124m2

Bouwjaar2007

Jonge, moderne bungalow (2007) met slaapkamer en badkamer op de begane grond gelegen op een verkeersluw en kindvriendelijk hofje in de nieuwbouwwijk "De Chroniek" te Weert.

Locatie:
Aan de rand van de karakteristieke wijk Keent (Weert-Zuid) is in 2007 de wijk 'De Chroniek' herrezen. Deze moderne wijk, met een knipoog naar de karakteristieke bouw van de Kerkstraat, kent een unieke vrije ligging met zicht op het buitengebied van Weert. In de directe omgeving liggen meerdere scholen waaronder het Bisschoppelijk College en de Brede Basisschool van Weert-Zuid. Daarnaast biedt de directe omgeving een scala aan sport- en recreatiegelegenheid. Het stadscentrum met haar uitgebreide winkelvoorzieningen en het NS-station liggen op 5 fietsminuten afstand.

Over de woning:
Comfortabele bungalow met patiotuin en twee woonlagen. De begane grond is grotendeels voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, de verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De woning is duurzaam afgewerkt met o.a. zinken hemelwaterafvoeren en natuurstenen dorpels.

Indeling begane grond:
Entree. Ontvangsthal met meterkast (6 groepen + aardlekschakelaars) en gastentoilet met fonteintje. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de woonkamer. Deze is ruim van opzet met openslaande deuren naar de patiotuin en de half-open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: combi-oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, spoelbak en een 4-pits gaskookplaat. De keuken is ook voorzien van een provisiekast. Vanuit de keuken is de slaapkamer met aansluitend een badkamer op de begane grond toegankelijk. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en staat ook middels de openslaande deuren in verbinding met de patiotuin. De aansluitende badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Indeling verdieping: Overloop. Tweede slaapkamer uitgevoerd met een laminaatvloer, hoge nok en Frans balkon. Berging alwaar de technische installaties zich bevinden, evenals de aansluitingen voor wasmachine en -droger.

Tuin:
De patiotuin is volledig omsloten en voorzien van bestrating, achterom en privé berging.

Algemeen:
Het buitenschilderwerk is zeer recent uitgevoerd. Bouwjaar ca. 2007. Inhoud ca. 394 m3. De woning beschikt over een uitgebreid isolatiepakket en over een HR-combiketel (AWB 2007) met Warmte-Terug-Win installatie.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
frans balkon
tv kabel
Hoofdtuin
type: patio/atrium
positie: zuid
achterom: ja
lengte: 700
breedte: 450
oppervlakte: 32
Tuin
tuintype: patio/atrium
kwaliteit: verzorgd
Schuur / berging
soort: aangebouwd steen
voorziening: voorzien van elektra
isolatie: geen isolatie
totaalaantal: 1
Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen
toegankelijk voor gehandicapten

Objecttype & soort

eindwoning, bungalow
bestaande bouw
Isolatie
geen isolatie
volledig geïsoleerd
Energielabel
energieklasse: a
Installatie
verwarming: c.v.-ketel
cvketeltype: awb thermomaster
bouwjaar: 2007
brandstof: gas
eigendom: eigendom
combiketel: ja
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: lessenaardak
materiaal: pannen
Garage
soort: geen garage
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!