Doctor Schaepmanstraat 45, Weert

€ 3.000.000 k.k.

Oppervlakte4785m3

TypeKantoorruimte

Bouwjaar-

Grootschalig bedrijvencomplex gelegen aan de Dr. Schaepmanstraat 45 te Weert, bestaande uit bedrijfsruimte, kantoorruimte en buitenterrein van in totaal ca. 7.779 m2. Gelegen op een zeer goede locatie t.o.v. diverse uitvalswegen!

Omgevingsfactoren:
Het object is gelegen op Bedrijventerrein Roermondseweg te Weert. Dit bedrijventerrein is gesitueerd aan de oostzijde van Weert en is gelegen direct nabij de rondweg rondom Weert. Deze rondweg biedt toegang tot diverse uitvalswegen richting Roermond (N280), richting Velo (N275), richting Helmond (N266) en autosnelweg A2.

Het bedrijventerrein kent een grote diversiteit aan gebruikers. In de directe omgeving zijn onder andere de navolgende bedrijven gevestigd: Kwik-Fit, Schonkeren (sanitairgroothandel), diverse autoshowrooms, brandweerkazerne Weert en Aldi.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar via de hoofdinvalswegen vanaf de A2. Dankzij de goede situering van het object op het bedrijventerrein is de bereikbaarheid met eigen vervoer als ook vrachtvervoer goed te noemen. Het buitenterrein is niet alleen vanaf de Dr. Schaepmanstraat bereikbaar, maar ook vanaf de centrale Roermondseweg!

Object:
Het bedrijfscomplex bestaat uit kantoorruimte, bedrijfsruimte/werkplaats en buitenterrein t.b.v. opslag van materialen. Het totaal verhuurbaar metrage bedraagt ca. 7.779 m2. De hoofdentree van het complex is gelegen aan de Dr. Schaepmanstraat 45:

Ontvangsthal met receptie, 5 spreekkamers, tweetal portalen met toegang tot dames- en herentoilet. Middels een gang zijn diverse facilitaire ruimtes bereikbaar. Vanuit deze gang toegang tot het magazijn.

Vanuit de ontvangsthal middels trap en lift toegang tot de eerste verdieping: Hal met toegang tot gang waaraan een 50-tal kantoorruimtes zijn gelegen. Voorts zijn er op de verdieping een 3-tal keukens, een 3-tal archiefruimtes, een reproruimte, een technische ruimte, een berging en een kantine met voorraadruimte aanwezig. Er zijn diverse sanitaire voorzieningen aanwezig voor zowel dames als heren. Alle tussenwanden betreffen lichte scheidingswanden, de verdiepingsruimte is derhalve flexibel indeelbaar.

Vanaf de Dr. Schaepmanstraat zijn voorts een drietal magazijnen en één werkplaats bereikbaar, door de aanwezigheid van poorten zijn deze ruimtes tevens met een auto toegankelijk.

Het perceel is kadastraal bekend gemeente Weert sectie S nummers 2530, 3206 en 3207, gezamenlijk groot ca. 7.440 m2.

Ruimtestaat:

Entree: 14,58 m2
Onthaal: 84,56 m2
Entree: 78,38
Verkeersruimte: 363,21 m2
Directiekantoor: 46,40 m2
Kantoren: 1.136,83 m2
Vergaderzaal: 35,48 m2
Vergaderruimte: 55,39 m2
Repro: 48,59 m2
Keuken: 23,68 m2
Kantine / keuken: 152,81 m2
Sanitaire ruimtes: 36,13 m2
Technische ruimtes: 52,28 m2
Archief: 128,49 m2
Voorraad: 17,57 m2
Opslag overdekt: 1.613,59 m2
Terreinopslag: 3.667,39 m2
Timmerwerkplaats: 311,85 m2
Verkeersruimte: 67,46 m2
Kantoren: 17,44 m2
Werkplaats onderhoud: 212,89 m2
Toiletten: 16,51 m2
Kantine / keuken: 19,50 m2
Technische ruimte: 5,12 m2

Parkeren:

Het complex beschikt over goede parkeervoorzieningen op eigen terrein:

Parkeerterrein voor gebouw: ca. 677 m2;
Parkeerterrein Roermondseweg: ca. 664 m2.

Opleveringsniveau:

Kantoorruimte:
Alle kantoorruimtes en vergaderruimtes zijn voorzien van een nette stoffen vloerbedekking, databekabeling en systeemplafonds met tl-armaturen. Voorts zijn er nette en complete sanitaire voorzieningen aanwezig, diverse airco-units, kantine met luxe keukenopstand en diverse pantrykeukens.

Bedrijfsruimte:
De werkplaats en magazijnen zijn voorzien van betonvloeren, krachtstroomaansluitingen, poorten t.b.v. toegang met auto's en TL-armaturen.

Buitenterrein:
Het aanwezige buitenterrein is volledig verhard en is volledig omheind. Het buitenterrein is toegankelijk vanaf de Dr. Schaepmanstraat en de Roermondseweg.

Vraagprijs:
€ 3.000.000,00 k.k. voor zover van toepassing exclusief btw.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te g

Status

beschikbaar

Objecttype & soort

kantoorruimte, bestaande bouw

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK