Princenweg 48, Weert

€ 670.000 k.k.

Oppervlakte148m2

Typebedrijfsruimte

Bouwjaar1903

Prachtige gerenoveerde woonboerderij op een waanzinnig perceel met aan de achterzijde bedrijfsruimte waaronder een riante loods, garage, kantoorruimte en er is tevens een agrarisch bouwblok aanwezig op het perceel. 

Het zeer grote perceel biedt volop mogelijkheden en is helemaal uitgerust voor de paardenliefhebber met 3 paardenstallen, weides én een rijbak! Ook biedt de woning de mogelijkheid tot een onderneming aan huis voor ondernemers uit diverse branches, dankzij de grote verharde binnenplaats een royale loods en ruime garage. Tevens is er een agrarisch bouwblok aanwezig op het perceel. Een uniek object waarvan er maar 1 te vinden is!  

Bedrijfsruimte:
Garage voorzien van bestrating, een rolpoort en krachtstroom. Geheel betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Middels poort afgesloten parkeerterrein, volledig voorzien van bestrating. Achter en naast het woonhuis gelegen tuin voorzien van gazon, bestrating en beplanting. De tuin is volledig omsloten en beschikt over een grote overkapping met buitenkeuken waar een BBQ in is geïntegreerd. Grote loods, voormalig ingericht met diverse paardenboxen. Deze ruimte beschikt over een hoge toegangspoort en een separate meterkast. Achter de loods zijn drie paardenstallen gerealiseerd. Drie paardenweides én een rijbak.

Locatie: 
Landelijk gelegen aan de rand van de woonwijk Boshoven met al zijn (winkel)voorzieningen waaronder een supermarkt en verschillende basisscholen. Het centrum van Weert en het NS-station zijn te bereiken binnen 10 fietsminuten.  Een droomhuis voor iedereen die valt voor een karakteristiek pand met moderne afwerking! Deze woning is perfect voor ieder seizoen, in de winter voelt deze heerlijk knus aan door de gezellige ruimtes, de lage plafonds en de open haarden. En als het weer wat beter wordt dan kun je optimaal genieten van het buitenleven! Favoriete plek daarvoor is de grote overkapping met buitenkeuken met geïntegreerde BBQ.

Begane grond:
Ontvangsthal met boeren tegelvloer, stucwerkwanden, meterkast. Leefkeuken met opstand en ziteiland uit 2009. De opstand en het eiland zijn voorzien van een natuurstenen werkblad. De keuken beschikt over een Boretti fornuis met 6-pits gaskookplaat met bakplaat en oven, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een grote losse koel-vrieskast. De leefkeuken is uitgevoerd met een boeren tegelvloer en een openhaard. Tuinkamer met houten vloer, lambrisering, twee dubbele openslaande deuren en inbouwverlichting in plafond. Woonkamer met houten vloer, stucwerk wanden, OHB-plafond, openhaard met schouw. Werk-studeerkamer met OHB plafond, schoonmetselwerk wanden.

Vanuit de tuinkamer toegang tot het portaal. Het portaal beschikt over een tegelvloer en diverse vaste kasten. Geheel betegelde toiletruimte met toilet en wastafel. Wasruimte met aansluiting voor witgoed en een inloopdouche. Tussenportaal met tegelvloer, SMW wanden, vaste kasten en wasbak met warm en koud water. Hobbyruimte met tegelvloer en verwarming. Portaal met trap naar zolder en met toegang tot een hobbyruimte welke verdeeld is in twee compartimenten. Zolder bereikbaar vanaf het portaal, grote bergzolder met plaatsing CV-ketel Remeha. 

Eerste verdieping:
Vanuit ontvangsthal middels bordestrap naar eerste verdieping. Overloop met houten vloer, stucwerk wanden. Hoofdslaapkamer met houten vloer, dakkapel en twee inloopkasten. Voorts nog drie slaapkamers met een houten vloer, waarvan twee voorzien zijn van een lambrisering. Geheel betegelde badkamer met ligbad voorzien van een douchewand, toilet, bidet en wastafel met meubel. 

Status

beschikbaar

Objecttype & soort

bedrijfsruimte, bestaande bouw

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK