Houtsberg 33, LEVEROY

Verhuurd onder voorbehoud
€ 950 p.mnd.

Inhoud515m3

Oppervlakte145m2

Perceel2105m2

Bouwjaar1957

TE HUUR:

Beschikbaar per 15 april. Huurperiode van minimaal 2 jaar.

In het buitengebied van Leveroy ligt deze vrijstaande woning met bijgebouwen op een zeer royaal perceel. De woning uit 1957 is door de jaren gemoderniseerd en beschikt dan ook over een uitstekend isolatiepakket. De bijgebouwen zijn in gebruik als garage of riante hobby/bergruimtes.

Locatie:
De woning is gelegen in het buitengebied van Leveroy, aan de doorgaande weg naar het dorp Nederweert-Eind. De woning heeft een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde. Leveroy kent een rijkelijk verenigingsleven met o.a. een voetbalclub, tennisvereniging, fanfare en zangkoor. Voor de dagelijkse boodschappen liggen de dorpen Nederweert en Heythuysen op enkele autominuten afstand. Tevens ligt de woning uitstekend gelegen ten opzichte van de bereikbaarheid van de A2 Eindhoven-Maastricht, Weert en Roermond.

Over de woning:
De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer, keuken, serre en bijkeuken. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Kelder is in gebruik als voorraadkelder.

Indeling begane grond:
Binnenkomst in de ontvangsthal met tegelvloer. Ontvangsthal met meterkast geeft toegang tot de kelder, verdieping en keuken. Ruime leefkeuken met tegels waar vloerverwarming in is verwerkt. Het keukenblok in L-vorm met hardstenen werkblad beschikt over de navolgende apparatuur: magnetron, hete luchtoven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een 5-pits kookplaat op gas.
Vanuit de keuken toegang tot de woonkamer en de serre. Ruime woonkamer met een plankenvloer en veel lichtinval door de riante raampartijen. Serre met uitzicht over de tuin geeft toegang tot een hal waar de wasruimte en toiletruimte gevonden kan worden. Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. De achterbouw waar de serre, toilet en wasruimte toe behoren zijn in 2006 gerealiseerd. De achterbouw geeft tevens toegang tot de tuin.

Indeling verdieping:
Overloop bereikbaar via de trap in de ontvangsthal. Overloop met laminaatvloer geeft toegang tot 3 riante slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een zeilvloer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel met meubilair. Vanuit de overloop is de bergzolder te bereiken middels een vlizotrap. De HR combi cv-ketel uit 2006 is te vinden op de zolderverdieping.

Bijgebouwen:
Aan de woning zitten 2 bijgebouwen met 4 ingangen. Het eerste bijgebouw met een houten constructie is ruim van opzet en wordt voornamelijk gebruikt als garage/opslagloods. Het tweede bijgebouw heeft een stenen constructie en is verdeeld in 3 compartimenten. Het eerste gedeelte wordt gebruikt als garage. Het tweede en derde compartiment worden gebruikt als opslag/hobbyruimtes.

Tuin:
De voorzijde is beklinkerd met een aantal borders met beplanting. De voorzijde geeft ook toegang tot de ruime oprit richting de bijgebouwen. Achtertuin met een groot grasoppervlakte met aan de zijkanten heggen en een diversiteit aan beplanting. Tot aan de achterkant van de loods hoort bij de woning.

Algemeen:
Bouwjaar: 1957. Perceeloppervlakte: +/- 1500 m2. De woning beschikt over een uitstekend isolatiepakket met o.a. dubbele beglazing, vloer-, muur-, en dakisolatie. De woning beschikt tevens over rolluiken. Nefit Hr combi cv-ketel uit 2007. Grondwaterpomp aanwezig.

Status

verhuurd onder voorbehoud
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
rolluiken
Hoofdtuin
type: tuin rondom
achterom: ja
Tuin
tuintype: tuin rondom
Schuur / berging
soort: vrijstaand steen
voorziening: voorzien van elektra
voorziening: voorzien van water
isolatie: muurisolatie
totaalaantal: 2

Objecttype & soort

vrijstaande woning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
muurisolatie
dakisolatie
vloerisolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Installatie
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: vrijstaand steen
soort: vrijstaand hout
capaciteit: 1
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK