De Vrouwehof 21, Weert

Verhuurd
€ 1.000 p.mnd.

Inhoud389 m3

Oppervlakte114 m2

Perceel103 m2

Bouwjaar2016

Een schitterende duurzame woning op een schitterende locatie aan De Vrouwehof. Alle wijkvoorzieningen zijn binnen handbereik! Beschikbaar per 01 juli 2020. 

Locatie:
De omgeving van de Vrouwehof is van oudsher bijzonder fraai en landelijk met veel natuurschoon. Het gebied bestond vroeger uit kronkelende wegen, mooie weiden, open velden en hoeves, waarvan Vrouwehof er één was. De geschiedenis van deze prachtige plek komt niet alleen terug in de naam van de  wijk. Het centrum van Weert is per auto (5 minuten) of fiets (10 minuten) eenvoudig bereikbaar. Via de nabijgelegen Roermondseweg is er een korte verbinding tot de autosnelweg A2 Eindhoven - Maastricht.

Indeling:
Binnenkomst in de ontvangsthal met fraaie tegelvloer die doorloopt naar de keuken en woonkamer. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. In de ontvangsthal is de toiletruimte bereikbaar met fonteintje en de uitgebreide meterkast. De keuken heeft een luxe opzet in L-vorm met de navolgende apparatuur: combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een 4-pits inductiekookplaat. Woongedeelte is ruim van opzet en heeft prettig lichtcontact met de achterliggende tuin. Via openslaande deuren is de achtertuin toegankelijk. 

Via de trap in de ontvangsthal is de verdieping bereikbaar waar zich drie slaapkamers bevinden. De geheel betegelde badkamer voorziet in een douche met thermostaatkraan, wastafel met meubel en een hangend toilet. Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. De zolderverdieping is vrij in te delen. Op deze verdieping is tevens de stookruimte te vinden met o.a. de witgoedaansluiting, cv-ketel, WTW-installatie en de transformator van de zonnepanelen. 

Algemeen: 
De woning heeft een EPC van nagenoeg 0, dat betekent dat de woning qua energieverbruik lager is dan reguliere woningen die men bouwt in Nederland. De woning wordt instapklaar opgeleverd, dit wil zeggen dat er in de woning vloeren zitten en zelfs vitrage. 

Huurprijs: 
€ 1.000,-- per maand, exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Weert voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan middels een automatische bankoverschrijving.

Waarborgsom: 
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van een bedrag van twee maanden huur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden gerestitueerd.

Huurperiode: 
Het betreft een huur voor langere termijn, beschikbaar per 01 juli 2020. 

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen. 

Huisdieren: 
In overleg, vraag naar de mogelijkheden. 

Status

verhuurd
Onderhoud
binnen-waardering: goed
buiten-waardering: goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
tv kabel
zonnecollectoren
glasvezel kabel
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: oost
achterom: ja
lengte: 1250
breedte: 550
oppervlakte: 69
Tuin
kwaliteit: normaal
type: achtertuin
Schuur / berging
soort: vrijstaand hout
voorziening: voorzien van elektra
isolatievorm: geen isolatie
aantal: 1

Objecttype & soort

tussenwoning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
volledig geisoleerd
Energielabel
energieklasse: a
einddatum: 2026-06-13
Installatie
verwarming: cv ketel
warmwater: cv ketel
cv ketel brandstof: gas
cv ketel bouwjaar: 2016
cv ketel type: intergas
cv combiketel: ja
cv ketel eigendom: eigendom
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: geen garage

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK