Binnewiertzstraat 38, Eindhoven

Verkocht
€ 675.000 k.k.

Inhoud504 m3

Oppervlakte130 m2

Perceel199 m2

Bouwjaar1923

Kom binnen! Dwars Makelaars Eindhoven laat je graag deze volledig gerenoveerde vooroorlogse jaren ’20 woning met authentieke elementen zien.

'Schrijversbuurt' Eindhoven - Dubbele garage - Duurzaam (energielabel A)- Karakteristiek - Instapklaar
De samenvatting van dit bijzondere woonobject op een van de meest begeerlijke woonlocaties van Eindhoven.

Deze schitterend gerenoveerde gemeentelijk monumentale hoekwoning is geheel naar deze deze tijd gemoderniseerd, met respect en oog voor de historie en omgeving. En dit alles vindt plaats op een mooie hoekpositie in de populaire wijk 'Schrijversbuurt', op steenworp afstand van stadscentrum, scholen en diverse parken.

De woning biedt op de begane grond plaats aan een lichte halpartij met vestibule en een fraaie terrazzovloer, ensuite woonkamer / leefkeuken met fraaie moderne inrichting en klassieke afwerkingen. Op de verdieping zijn drie slaapkamers gerealiseerd, waarvan de grootste kamer toegang biedt tot een ruim balkon. De indrukwekkende moderne badkamer is van alle gemakken voorzien!

Op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitzonderlijk goed voor zijn leeftijd. Dit dankzij een uitgebreid pakket aan isolatiemaatregelen, een warmtepomp met hybride cv-installatie en zonnepanelen.

De kers op de taart wordt gevormd door de royale dubbele garage met 2 sectionaalpoorten. Wonen in een karakteristieke wijk nabij de stadsvoorzieningen en gratis overdekt parkeren in je eigen achtertuin! Naast de garage ligt een sfeervolle stadstuin met klinkerterras, borders en leibomen.

Bent u benieuwd naar dit bijzonder huis? Wees welkom voor een kennismaking!
Bel 040 - 4444 000 voor een afspraak.

Let op: Vraagprijs betreft een "bieden-vanaf" prijs


Come on in! Dwars Makelaars Eindhoven would like to show you this fully renovated 1920s house with authentic elements.

'Schrijversbuurt' Eindhoven - Double garage - Sustainable - Characteristic - Ready to move in
The summary of this special residential object in one of the most desirable residential locations in Eindhoven.

This beautifully renovated (municipality-)monumental corner house has been completely modernized to this time, with respect and an eye for it's history. And all this takes place in a beautiful corner position in the popular 'Schrijversbuurt', close to the city center, schools and various parks.

The house offers on the ground floor a light hall with vestibule and a beautiful and original terrazzo floor, ensuite living room / kitchen with beautiful modern furnishings and classic finishes. Three bedrooms have been realized on the first floor, the largest of which offers access to a spacious balcony. The impressive modern bathroom is fully equipped!

In terms of sustainability, this house scores exceptionally well for its age. This is thanks to an extensive package of insulation measures, a heat pump with a hybrid central heating system and off course, solar panels.

And, exeptional, a spacious double garage with 2 sectional doors. Living in a characteristic neighborhood near the city facilities and free covered parking in your own backyard! Next to the garage is an attractive city garden with a terrace, borders and espaliers.

Are you curious about this special house? You are welcome for an introduction!
Call 040 - 4444 000 for an appointment.

Note: Asking price is a "bid-from" price

Status

verkocht
Onderhoud
binnen-waardering: goed tot uitstekend
buiten-waardering: goed tot uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie
tv kabel
glasvezel kabel
zonnepanelen
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: noordwest
achterom: ja
lengte: 950
breedte: 660
oppervlakte: 63
Tuin
kwaliteit: fraai aangelegd
totale oppervlakte: 80
type: achtertuin
type: voortuin
Bijzonderheden
monumentaal pand

Objecttype & soort

hoekwoning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
hr glas
Energielabel
energieklasse: a
einddatum: 2030-04-16
Installatie
verwarming: vloerverwarming gedeeltelijk
verwarming: elektrische verwarming
verwarming: warmtepomp
warmwater: cv ketel
cv combiketel: nee
Dak
type: plat dak
materiaal: bitumineuze dakbedekking
toelichting: volledig vernieuwd in 2019
Garage
soort: vrijstaand steen
voorzieningen: elektra
voorzieningen: elektrische deur
breedte: 600
lengte: 660
oppervlakte: 40
aantal: 1
capaciteit: 2

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK