Binnewiertzstraat 18, Eindhoven

verkocht ovb
€ 598.000 k.k.

Inhoud473 m3

Oppervlakte130 m2

Perceel210 m2

Bouwjaar1927

Dwars Makelaars Eindhoven laat je graag kennismaken met deze bijzonder charmante 2-onder-1 kap jaren '20 woning met originele elementen, midden in de gewilde 'Schrijversbuurt'.

De “Schrijversbuurt” is met recht een begrip in Eindhoven. De buurt wordt gekenmerkt door de veelzijdige vooroorlogse bebouwing. Je woont hier op loopafstand van het centrum en in de directe omgeving tref je het vele groen rond de rivier “de Dommel”. Veel scholen en een ruim aanbod van diverse winkels, het Parktheater, de Genneper Parken en nagenoeg alle sportvoorzieningen liggen op steenworp afstand.

Midden in de fraaie straat bevindt zich deze karakteristieke tweekapper met royale hobby-berging, achtertuin op het zuidwesten en met een achterom direct langs de woning gelegen. De ruime tuin biedt een oase van rust, en dat terwijl je in een paar minuten naar het centrum van Eindhoven loopt.

BIJZONDERE EIGENSCHAPPEN
- Vooroorlogs, jaren '20 karakteristiek woonhuis,
- Gelegen op een gewilde, kindvriendelijk woonlocatie in de 'Schrijversbuurt
- In 2013 grotendeels gemoderniseerd (o.a. indeling begane grond, meterkast, ruime lichte zolder)
- Uitgevoerd met 4 ruime slaapkamers
- Rustige, zonnige en privacy-biedende achtertuin (17 meter diep vanaf de openslaande tuindeuren)
- Dak- en spouwmuurisolatie, HR++glas (behoudens badkamer) en vloerisolatie (deels)
- Voorzien van 4 zonnepanelen.
- In 2015 nieuw pannendak
- Recent geschilderd
- Authentieke elementen, zoals terrazzovloeren en paneeldeuren.
- Unieke ligging: Loopafstand van zowel stadscentrum, parken en Dommel met fantastische recreatiemogelijkheden

Bent u benieuwd naar dit bijzonder huis? Wees welkom voor een kennismaking!
Bel 040 - 4444 000 voor een afspraak.


ENGLISH
Dwars Makelaars Eindhoven would like to introduce you to this particularly charming semi-detached 1920s house with original elements, in the middle of the popular 'Schrijversbuurt'.

The “Schrijversbuurt” is one of the most desirable residential locations in Eindhoven. The neighborhood is characterized by the versatile pre-war buildings. You live here within walking distance of the center of Eindhoven and close to schools and various parks, the 'Genneper Parken' and almost all sports facilities are closeby.

In the middle of the beautiful street is this characteristic semi-detached house with a generous hobby shed, backyard on the southwest and with a back entrance located directly next to the house. The spacious garden offers an lot of privacy.

SPECIAL CHARACTERISTICS
- 1920s characteristic house,
- Located in a popular, child-friendly residential location in the 'Schrijversbuurt
- Mostly modernized in 2013 (including ground floor layout, electricity, spacious and bright attic)
- Equipped with 4 spacious bedrooms
- Quiet, sunny and privacy-offering backyard (17 meters deep from the patio doors)
- Roof and cavity wall insulation, HR ++ glass (except for bathroom) and floor insulation (partly)
- Equipped with 4 solar panels.
- New tiled roof in 2015
- Recently painted
- Authentic elements, such as terrazzo floors and panel doors.
- Unique location: Walking distance from the city center, parks and Dommel with fantastic recreational opportunities

Are you curious about this special house? You are welcome for an introduction!
Call 040 - 4444 000 for an appointment.

Status

verkocht onder voorbehoud
Onderhoud
binnen-waardering: goed
buiten-waardering: goed
Voorzieningen
rookkanaal
dakraam
glasvezel kabel
zonnepanelen
natuurlijke ventilatie
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: zuidwest
achterom: ja
lengte: 900
breedte: 650
oppervlakte: 59
Tuin
kwaliteit: verzorgd
type: achtertuin
type: voortuin
Schuur / berging
soort: vrijstaand steen
voorziening: voorzien van elektra
aantal: 1

Objecttype & soort

twee onder een kapwoning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
hr glas
Energielabel
energieklasse: c
einddatum: 2030-02-19
Installatie
verwarming: cv ketel
verwarming: houtkachel
warmwater: cv ketel
cv ketel brandstof: gas
cv ketel bouwjaar: 2007
cv ketel type: vaillant
cv combiketel: ja
cv ketel eigendom: eigendom
Dak
type: tentdak
materiaal: pannen
Garage
soort: geen garage

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK