Emmasingel 31187, Eindhoven

verkocht ovb
€ 579.000 k.k.

Inhoud385 m3

Oppervlakte122 m2

Bouwjaar2006

Kom binnen! Dwars Makelaars Eindhoven laat u graag dit moderne en luxueuze 3-kamer appartement zien. Gelegen op de 18e verdieping in ‘De Admirant’ woontoren midden in het centrum van Eindhoven pal naast de eerste Philips gloeilampen fabriek. Met een fantastisch uitzicht op o.a. Strijp-S, het PSV stadion, de stationszone en natuurlijk de ondergaande zon. Het appartement is in 2011 casco gekocht en ingericht. Door gebruik te maken van hoogwaardige materialen is een luxueuze inrichting ontstaan. Een luxe 'Bulthaup' keuken met 'Gaggenau' apparatuur en een moderne en luxueuze badkamer. Met het vele daglicht is een schitterende woonplek gecreëerd.

Het complex ‘De Admirant’ woontoren is gelegen in het centrum van Eindhoven. De voorzieningen zoals het NS intercitystation Eindhoven Centraal, het uitgebreide winkelcentrum en talloze horeca gelegenheden zijn op loopafstand te bereiken.

Wij doen niet aan kijkuurtjes, bij ons kunt u individueel komen kijken. We nemen hier graag de tijd voor.

Come on in! Dwars Makelaars Eindhoven would like to show you this modern and luxurious 3-room apartment. Located on the 18th floor in the ‘De Admirant’ tower right in the center of Eindhoven. With a fantastic view of Strijp-S, the PSV stadium, the stationzone and of course the setting sun. The apartment was bought in 2011 and completely refurbished. By using high-quality materials, a luxurious interior has been created. A luxurious 'Bulthaup' kitchen with 'Gaggenau' equipment and a modern and luxurious bathroom. With a lot of daylight, a beautiful living place has been created.

‘De Admirant’ tower is located in the center of Eindhoven. The facilities such as the train station 'Eindhoven Central', the extensive shopping center and numerous restaurants and cafes are within walking distance.

We do not do viewing hours, you can come and see us individually. We like to take the time for this.

Indeling:

Begane grond:
Een centrale entree met de brievenbussen en het kantoor van de huismeester (aanwezig tijdens kantooruren).
Lift en trappenhuis naar de parkeerkelder en de appartementen.

Souterrain:
In het souterrain bevinden zich op verdieping -1 de gezamenlijke fietsenberging en op verdieping -2 de berging van dit appartement.

Appartement:
Het appartement is gelegen op de 18e verdieping, aan een centrale hal met 3 andere appartementen. In de centrale hal op de verdieping zit de toegang voor de meter van de stadsverwarming. Alle overige installaties/aansluitingen zijn toegankelijk via de meterkast in het appartement.

Het appartement is uitgevoerd met een moderne eiken parketvloer en is voorzien van vloerverwarming en -koeling. De zeer ruime woonkamer kent veel lichtinval door de grote raampartijen. De ramen zitten op de West- en Noordzijde. Het uitzicht over Strijp-S, het PSV-stadion, de Stationszone en natuurlijk de ondergaande zon is verbluffend.

De 'Bulthaup' keuken (2011) met kook-schiereiland en 'Gaggenau' apparatuur maakt onderdeel uit van de woonkamer. Door de keuze van de materialen is de keuken een onderdeel van het interieur en voelt dit als een aanvullend meubelstuk. De keuken is uitgevoerd met de volgende apparatuur: Combi oven/ stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en elektrische kookplaat. Afzuiging, Estrella van Gutmann. Vanuit de keuken is de inpandige berging te bereiken. Met de opstelling voor het witgoed, de technische installatie en veel opbergruimte.

Het appartement is voorzien van 2 ruime slaapkamers. De eigenaren hebben deze kamers met elkaar verbonden als slaapkamer en inloop kleedkamer met een op maat gemaakte kastenwand. Deze twee ruimtes zijn eenvoudig weer af te sluiten.

De luxe badkamer (2011) is voorzien van ruime douche en een brede wastafel met meubel. Voor de liefhebber van een bad is de aansluiting bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Gelegen in het centrum van Eindhoven met een verbluffend uitzicht over Strijp-S, het PSV Stadion, de Stationszone en natuurlijk de ondergaande zon.
- Appartement is in 2011 casco gekocht en volledig ingericht met een binnenhuis architect.
- Luxueuze 'Bulthaup' keuken met 'Gaggenau' apparatuur.
- Wanden afgewerkt met glad stucwerk.
- Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en -koeling.
- 4 Appartementen op deze verdieping.
- Eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder.
- De VVE wordt professioneel beheerd en is gezond.
- De maandelijkse VVE bijdrage is € 359,49 per maand.
- ''De Admirant' woontoren beschikt over een eigen huismeester, een gezamenlijke fietsenberging en de mogelijkheid tot parkeren in de ondergelegen parkeerkelder.

Kennis maken met dit appartement en met onze manier van werken? Reageer snel!

Status

verkocht onder voorbehoud
Onderhoud
binnen-waardering: goed tot uitstekend
buiten-waardering: goed tot uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie
tv kabel
lift
Hoofdtuin
achterom: nee
Tuin
type: geen tuin
Schuur / berging
soort: inpandig
voorziening: voorzien van elektra
aantal: 1

Objecttype & soort

bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
Energielabel
energieklasse: a
einddatum: 2030-07-23
Installatie
verwarming: stadsverwarming
cv combiketel: nee
Garage
soort: geen garage

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK