Potgieterstraat 34, Eindhoven

€ 789.000 k.k.

Inhoud774 m3

Oppervlakte193 m2

Perceel284 m2

Bouwjaar1934

Kom binnen! Dwars Makelaars Eindhoven laat je graag deze gerenoveerde vooroorlogse jaren ’30 stadsvilla in de Schrijversbuurt zien. Gelegen op een royaal perceel, met authentieke elementen en voorzien van een eigen garage.

'Schrijversbuurt' Eindhoven - royaal perceel met eigen garage en achterom - in 2003 gerenoveerd - voorzien van een ruime aanbouw - 6 slaapkamers. Dat is de samenvatting van dit bijzondere woonobject op een van de meest begeerlijke woonlocaties van Eindhoven.

Deze ruime stadsvilla met 6 slaapkamers en 2 badkamers is in 2003 gerenoveerd. Een goede basis om meteen te kunnen wonen of verder aan te passen aan de eigen woonwensen. Via het achterterrein is de eigen garage bereikbaar. Zo kun je altijd parkeren op eigen terrein in het centrum van Eindhoven. Dit alles vindt plaats op een mooie positie in de populaire wijk 'Schrijversbuurt', op steenworp afstand van stadscentrum van Eindhoven, scholen en diverse parken.


Come on in! Dwars Makelaars Eindhoven would like to show you this renovated pre-war 1930s city villa in the Schrijversbuurt. Located on a spacious plot, with authentic elements and with a private garage.

'Schrijversbuurt' Eindhoven - spacious plot with private garage and back entrance - renovated in 2003 - with a spacious extension - 6 bedrooms. That is the summary of this special residential object in one of the most desirable residential locations in Eindhoven.

This spacious city villa with 6 bedrooms and 2 bathrooms was renovated in 2003. A good basis to be able to start living immediately or to adapt further to your own housing requirements. The private garage is accessible via the rear area. You can always park on your own property in the center of Eindhoven. All this takes place in a beautiful position in the popular 'Schrijversbuurt' district, a stone's throw from Eindhoven city center, schools and various parks.

Kenmerken
- Royale stadsvilla in de ‘Schrijversbuurt’
- Perceel van 284 m2 met een eigen garage
- Gerenoveerd in 2003
- Uitbouw van de woonkamer met lichtstraat en openslaande tuindeuren
- Privacy biedende stadstuin
- 6 Slaapkamers, 2 badkamers
- Woonoppervlak 193 m2 en een inhoud van 774 m3

Begane grond:
Op de begane grond treft u de ruime entree aan, uiteraard voorzien van de klassieke tegels die deze bouwperiode kenmerken.

De woning is voorzien van een royale woonkamer met aan de achterzijde een aanbouw met lichtstraat en openslaande tuindeuren. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en in de zithoek is de originele kenmerkende schouw nog steeds aanwezig. De keuken is apart en kan met de aanbouw worden verbonden. De keukenopstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast en gasfornuis met 5 branders, een vaatwasser, naast veel berguimte. Vanuit de gang is een kelder bereikbaar, ideaal voor uw wijn. Tevens is vanuit de keuken de bijkeuken te bereiken, een ruimte die ideaal is als extra bergruimte, met de opstelling van de CV (ATAG + zonneboiler) en tevens toegang geeft tot de groene privacy biedende royale stadstuin (Zuid-Oost georiënteerd). De tuin is tevens via een eigen achterom te bereiken. Achterin is de garage voorzien, een echt pluspunt.

Eerste verdieping:
Via de fraaie kenmerkende trappartij is de eerste verdieping bereikbaar, hier bevinden zich 3 royale slaapkamers. Ook hier zijn de wanden voorzien van glad stucwerk en is er voorzien in een marmoleum vloer. Op de eerste verdieping is ook de eerste van twee badkamers gesitueerd. Deze badkamer, in 2003 gerealiseerd, is zeer smaakvol, in een retro stijl afgewerkt met een brede inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nog eens 3 royale slaapkamers gesitueerd. De gebruikers van deze slaapkamers hebben de beschikking over een eigen badkamer met een bad.

Derde verdieping:
Via een vaste trap is de manshoge bergzolder te bereiken. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als berging.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn voorzien van volwassen beplanting. De diepe stads-achtertuin is gelegen op het Zuid-Oosten en kent door zijn volwassen beplanting veel groen en privacy.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen-waardering: goed
buiten-waardering: goed
Voorzieningen
tv kabel
zonnecollectoren
rookkanaal
Hoofdtuin
achterom: nee
Tuin
type: achtertuin
type: voortuin

Objecttype & soort

geschakelde woning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
vloerisolatie
Energielabel
energieklasse: e
einddatum: 2030-10-21
Installatie
verwarming: cv ketel
warmwater: cv ketel
warmwater: zonneboiler
cv ketel brandstof: gas
cv ketel bouwjaar: 2016
cv ketel type: atag
cv combiketel: nee
cv ketel eigendom: eigendom
Garage
soort: vrijstaand steen
aantal: 1
capaciteit: 1

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK