Antoniusstraat 40, Ell

verkocht ovb
€ 585.000 k.k.

Inhoud1211 m3

Oppervlakte271 m2

Perceel2015 m2

Bouwjaar1895

U bent op zoek naar een luxe, duurzaam gemoderniseerde woonboerderij met een flinke tuin, zwembad, garage, werk-/ hobbyruimte, op een landelijke locatie, maar toch ook nabij de snelweg en stedelijke voorzieningen… En het moet betaalbaar zijn…

Bent u veeleisend? Nee, u bent de ideale kandidaat voor Antoniusstraat 40 in Ell!

Op 30 autominuten van Eindhoven ligt deze in 1990 herbouwde woonboerderij, aan de rand van de woonkern van Ell. Bij de herbouw van deze woning zijn kosten noch moeite bespaard en is op het gebied van isolatie en duurzaamheid aanzienlijk uitgepakt.

Zo beschikt de woning over 48 zonnepanelen en 3 zonnecollectoren ter ondersteuning van de CV-installatie, dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas (voorzijde zelfs triple glas).

De begane grond biedt plaats aan een L-vormige woonkamer, luxe woonkeuken met serre (prachtig tuincontact!), bijkeuken, royale hobby- / werkruimte en een dubbele inpandige garage.
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd, waarvan de masterbedroom beschikt over een inloopkast. De ruim opgezette, moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan en rainshower, een ligbad met thermostaatkraan, wandcloset en een dubbele wastafel. Vanuit één van de slaapkamers is een kleine vliering bereikbaar.

De grote zolder boven de hobbyruimte en garage maakt het mogelijk om het woonoppervlak verder uit te breiden. Momenteel is deze ruimte in gebruik als Gym en als bergruimte.

De privacybiedende tuin biedt plaats aan een zwembad (ca. 10 m x 5 m en circa 1,4m diep), een terrasoverkapping met loungehoek, een karakteristiek bijgebouw met kitchenette en toilet en een weide voor kleinvee met diverse fruitbomen.

We hopen u nieuwsgierig gemaakt te hebben en nodigen u van harte uit om dit woongenot zelf te komen beleven. Bel voor een afspraak!

Status

verkocht onder voorbehoud
Onderhoud
binnen-waardering: goed
buiten-waardering: goed
Voorzieningen
rolluiken
tv kabel
zwembad
airconditioning
zonnecollectoren
Hoofdtuin
type: tuin rondom
achterom: nee
Tuin
kwaliteit: verzorgd
type: tuin rondom
Schuur / berging
soort: vrijstaand steen
aantal: 1

Objecttype & soort

vrijstaande woning, woonboerderij
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
Energielabel
energieklasse: a
einddatum: 2029-06-28
Installatie
verwarming: cv ketel
warmwater: cv ketel
warmwater: elektrische boiler eigendom
cv ketel bouwjaar: 2014
cv ketel type: nefit hr excellent
cv combiketel: nee
cv ketel eigendom: eigendom
Dak
type: samengesteld dak
materiaal: pannen
Garage
soort: aangebouwd steen
voorzieningen: elektra
voorzieningen: elektrische deur
aantal: 1
capaciteit: 4

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK