Leeneweg 5, ELL

€ 310.000 k.k.

Inhoud664m3

Oppervlakte161m2

Perceel420m2

Bouwjaar1992

Een verrassend royaal vrijstaand woonhuis met een inpandige garage en ruime tuin op het zuiden. De woning is gelegen op een perceel van 420 m2 aan een rustige doodlopende weg.

Locatie:
De Leeneweg is gelegen op een rustige, kindvriendelijke en doodlopende weg. De woonwijk kenmerkt zich door de vele bebouwing van vrijstaande woningen. Het kerkdorp Ell is een dorp met o.a. een basisschool, huisartsenpraktijk, supermarkt, slager, bakker, caf├ęs en cafetaria. Tevens heeft Ell een rijk verenigingsleven met o.a. een voetbalclub, tennisclub en een schutterij. Vanuit het centrum is een bushalte voor de richtingen Weert en Roermond. Vanuit Ell ligt Weert op enkele autominuten afstand, evenals de oprit naar de Autosnelweg A2 Maastricht-Eindhoven.

Over de woning:
De riante vrijstaande woning beschikt over veel leefruimte verdeeld over twee verdiepingen met op de begane grond een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken en inpandig te bereiken garage. De verdieping heeft 4 royale slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt over muur-, vloer- en dakisolatie en heeft gedeeltelijk dubbele beglazing met hardhouten kozijnen.

Indeling begane grond:
Binnenkomst in de ontvangsthal met tegelvloer welke toegang geeft tot de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), verdieping, toilet met fonteintje en de woonkamer. De riante woonkamer (49 m2!) in L-opstelling beschikt over een mooie parket beukenvloer. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval dankzij de raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde. De woonkamer is opgesplitst in een eetgedeelte en een zitgedeelte waar zich een traditionele gaskachel met schouw bevindt. Vanuit het eetgedeelte zijn er openslaande deuren richting het terras.

De leefkeuken met tegelvloer is te bereiken via de woonkamer. De keuken heeft een composiet werkblad in L-opstelling met een wasbak, veel opbergkastjes en de navolgende apparatuur: oven, afzuigkap en een 4-pits kookplaat op gas. In de naastgelegen bijkeuken is de witgoedaansluiting te vinden en is er voldoende opbergruimte middels een inbouwkast. Via de bijkeuken is de achtertuin en de inpandige garage bereikbaar. Inpandige garage met fontein en de aansluiting voor de droger beschikt over een kantelpoort en middels een loopdeur toegang tot de tuin.

Indeling verdieping:
Verdieping bereikbaar via de trap in de ontvangsthal. De overloop geeft toegang tot vier royale slaapkamers die allen zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer boven de garage beschikt over Velux dakramen. De geheel betegelde badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Vanuit de overloop is tevens de kast met de cv-ketel te bereiken en is er middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Tuin:
De woning beschikt over een voortuin met steentjes, minimale beplanting, pad richting achterom en een oprit richting de garage en voordeur. De achtertuin op het Zuiden voorziet in veel privacy en beschikt over een terras, gazon en borders met een diversiteit aan beplanting.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
tv kabel
rookkanaal
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: zuid
achterom: ja
lengte: 1300
breedte: 1550
oppervlakte: 202
Tuin
tuintype: achtertuin
tuintype: voortuin
kwaliteit: normaal

Objecttype & soort

vrijstaande woning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Installatie
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: inpandig
voorziening: voorzien van elektra
voorziening: voorzien van water
capaciteit: 1
lengte: 616
breedte: 333
oppervlakte: 21
isolatie: dakisolatie
isolatie: muurisolatie
totaalaantalgarages: 1
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK