Weigeliastraat 5, ELL

€ 250.000 k.k.

Inhoud429m3

Oppervlakte105m2

Perceel532m2

Bouwjaar1971-1980

Ruime halfvrijstaande woning met vrijstaande garage, veel leefruimte, uitbouw en een riante voor- en achtertuin gelegen op een rustige locatie. 

Locatie:
Dit woonobject ligt aan een rustige straat in het dorpscentrum van Ell. Ell kent een verscheidenheid aan voorzieningen, zoals o.a. een basisschool, supermarkt, bakker en slager. Op relatief korte afstand is de oprit naar de autosnelweg A2 (ca. 5 autominuten) en de rijksweg richting Roermond (ca. 3 autominuten) bereikbaar. Ell beschikt over een directe busverbinding naar het NS-intercitystation van Weert (ca. 15 minuten).
 
De woning:
De woning kent veel leefruimte op de begane grond met o.a. een uitbouw aan de keuken. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd. De ruime zolderverdieping (via vlizotrap) biedt voldoende opbergruimte.
 
Indeling begane grond:
Binnenkomst in de ontvangsthal. Ontvangsthal met toegang tot het toilet, meterkast, woonkamer en keuken. De toiletruimte is geheel betegeld en is uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. De riante doorzonwoonkamer beschikt over een houtkachel en een eikenplankenvloer. De open keuken met tegelvloer is uitgevoerd met de navolgende apparatuur: oven, vaatwasser, koelkast/vriezer, afzuigkap, spoelbak en een 4-pits kookplaat op gas. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken waar de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig zijn, ook is de cv-ketel (2011) hier gevestigd. De bijkeuken beschikt over een klein aanrecht met spoelbak en is voorzien van verwarming. Vanuit de bijkeuken is de riante tuin bereikbaar.
 
Indeling eerste verdieping:
Toegang tot de verdieping via de trap in de ontvangsthal. Overloop van waaruit de badkamer en drie slaapkamers bereikbaar zijn. De drie ruime slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De verzorgde badkamer beschikt over een wastafel, douche en toilet. Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.
 
Tuin:
Ruime voortuin met gazon, borders, boompjes en oprit naar de garage. De oprit bied plaats aan drie tot vier auto's. De ruime garage bied plaats aan een auto. Achtertuin met twee terrassen waarvan een terras is voorzien van een overkapping. De overkapping is geplaatst tussen de garage en de bijkeuken en is bouwkundig geïsoleerd,  waardoor uitbouw in de toekomst eenvoudig mogelijk is. Tweede terras bevindt zich naast het tuinhuisje, welke is voorzien van elektra en elektra aansluitpunten. De achtertuin beschikt verder over een ruim gazon en biedt voldoende privacy dankzij de omliggende heg.
 
Algemeen:  
De woning beschikt over rolluiken op de verdieping. De aanbouw is in 2008 gerealiseerd waarbij ook de dakgoten van de woning zijn vernieuwd. Bouwjaar: ca. 1971. Inhoud: ca. 429 m3. Woonoppervlakte: ca. 105 m2.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
buitenzonwering
rolluiken
tv kabel
rookkanaal
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: west
achterom: ja
lengte: 3000
breedte: 1000
oppervlakte: 300
Tuin
tuintype: achtertuin
tuintype: voortuin
kwaliteit: normaal
Schuur / berging
soort: vrijstaand hout
totaalaantal: 1

Objecttype & soort

2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dubbel glas
geen isolatie
Installatie
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: aangebouwd steen
voorziening: voorzien van elektra
capaciteit: 1
lengte: 584
breedte: 278
oppervlakte: 16
isolatie: geen isolatie

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK