Esdoornlaan 6, Haelen

€ 209.000 k.k.

Inhoud468 m3

Oppervlakte101 m2

Perceel290 m2

Bouwjaar-

Starters opgelet: Leuke instapklare 2/1-kap woning met ruime tuin en garage, gelegen nabij de dorpsvoorzieningen van Haelen.

Locatie: Wonen in het groen, op nog geen 15 minuten van bruisend Roermond. Haelen biedt een mooie combinatie van wonen tussen het Leudal, een goede basis aan dorpsvoorzieningen en een goede bereikbaarheid richting Roermond, Venlo, Eindhoven en Maastricht. De Esdoornlaan is een rustige verkeersluwe woonstraat op loopafstand van de supermarkt en diverse winkels. Binnen 15 wandelminuten zit je midden in het Leudal.

Woning: Geen zin om te klussen? Dan is Esdoornlaan 6 de passende oplossing. De huidige eigenaren hebben de woning grotendeels gemoderniseerd en er een goede basis voor woongenot gecreƫerd.
Zo beschikt de begane grond over een lichte doorzon woonkamer voorzien van tegelvloer en lichte spachtelputz wanden. De leefkeuken is voorzien van een moderne L-vormige opstelling voorzien van een kunststof werkblad, hoogglans frontjes en RVS grepen. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskooktoestel, combioven, vaatwasser, koelkast, RVS afzuigkap en veel lades en kastruimten. Vanuit de keuken is de inpandige garage bereikbaar, met aansluitend een hobbyruimte.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gerealiseerd, allen voorzien van een laminaatvloer en stucwanden en -plafonds. De moderne badkamer is voorzien van een royaal hoekbad met massagestralen, badmeubel met dubbele kraan en een wandcloset. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin en garage: Achter de woning ligt een diepe tuin, voorzien van een keurige betegeling, terrasoverkapping uitgevoerd in aluminium, koivijver en een houten berging met overkapping.

Technisch: De woning wordt verwarmd door een Nefit combiketel (ouder model) en is voorzien van dubbele beglazing en beperkte dakisolatie. Het pannendak is in 2014 vervangen en de het platte dak van de garage / hobbyruimte is in 2013 vernieuwd.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen-waardering: goed
buiten-waardering: goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
rolluiken
tv kabel
rookkanaal
glasvezel kabel
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: noord
achterom: ja
lengte: 2050
breedte: 850
oppervlakte: 182
Tuin
kwaliteit: verzorgd
type: achtertuin
type: voortuin
Schuur / berging
soort: aangebouwd steen
voorziening: voorzien van elektra
voorziening: met vliering
aantal: 1

Objecttype & soort

geschakelde twee onder een kapwoning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
dubbel glas
Installatie
verwarming: cv ketel
warmwater: cv ketel
cv ketel brandstof: gas
cv ketel bouwjaar: 2003
cv ketel type: nefit
cv combiketel: ja
cv ketel eigendom: eigendom
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: geen garage

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK