Anemoonstraat 1A, ITTERVOORT

€ 496.500 k.k.

Inhoud864m3

Oppervlakte224m2

Perceel610m2

Bouwjaar2009

Wees welkom in deze woning!

Bent u al een tijdje op zoek naar een woning maar kunt u maar niet uw droomhuis vinden? Dan is dit moderne herenhuis misschien wel dé woning voor u!
Dit unieke woonobject is zeer royaal van opzet, heeft een authentieke en karakteristieke bouwstijl maar is geheel afgewerkt en ingericht volgens de laatste woontrends.
Doordat er gebruik is gemaakt van neutrale kleuren zal bijna iedereen zich hier al meteen thuis voelen en dat maakt de woning instapklaar. U hoeft alleen nog maar uw verhuisdozen uit te pakken, want deze sfeervolle woning verwelkomt u met open armen!

Kenmerkend aan de woning zijn de speelse effect details, zoals gecreëerde hoekjes, kleine raampjes etc. Verder heeft de woning fraaie raampartijen waardoor iedere ruimte over veel daglichttoetreding beschikt. Dit geeft de woning een open en fris karakter. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt, hebben een hoogte van maar liefst ca. 296 cm en zijn op diverse plekken voorzien van inbouwspots. Zeer hoogwaardig afwerkingsniveau in nieuwstaat dankzij het gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen. De woning is verder voorzien van een optimaal isolatiepakket met aantrekkelijk lage stookkosten (energielabel A).

Deze woning is gelegen in het hart van kerkdorp Ittervoort met fraai uitzicht op de kerk en een riante tuin rondom. De oppervlakte van het gehele perceel bedraagt maar liefst 610 m². Op loopafstand van de basisschool, supermarkt, Chinees restaurant, frituur, lunchroom en slijterij.

Begane grond:
Via het tuinpad toegang tot de entree van de woning. Imposante ontvangsthal met vide en vloer van Belgisch hardsteen. Toiletruimte met mooie gestucte wanden, wandtoilet en een fonteintje.
Zeer sfeervolle en ruime woonkamer met een prachtige visgraat houten vloer, sfeerverlichting en een moderne gashaard. Het eetkamer gedeelte is voorzien van een beton ciré vloer met vloerverwarming en heeft twee dubbele openslaande deuren naar de tuin waardoor er een mooi tuincontact ontstaat. Fraaie leefkeuken met groot eiland, rechte opstand en kastenwand. Allen voorzien van greeploze kasten en alle denkbare inbouwapparatuur waaronder 5-pits gasfornuis met elektrische oven, afzuigschouw, vaatwasser en magnetron. Bijkeuken met aparte ingang en praktisch extra keukenblok met wasbak en witgoed ombouw.

Eerste verdieping:
Betoverende overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en via een trap toegang naar de tweede verdieping. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een ligbad, inloop(regen)douche, dubbele wastafel met designer meubel met spiegelwand, designradiator en vloerverwarming. Op de tweede verdieping bevindt zich de technische ruimte met een vierde slaapkamer, sportruimte en WTW-installatie, HR cv-installatie.

Tuin:
De tuin is op fraaie wijze symmetrisch aangelegd, helemaal aansluitend op de symmetrische architectuur van de woning. Grenzend aan de woning een terras gevolgd door een rechthoekige vijverpartij met aan beide kanten 2 bomen.
Achter in de tuin een overdekt terras met een tuinhuis en opbergmogelijkheden. Verder voorzien van gazon, bomen en struiken en een grindpad.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Hoofdtuin
type: tuin rondom
achterom: ja
Tuin
tuintype: tuin rondom
kwaliteit: verzorgd
Schuur / berging
soort: vrijstaand steen
totaalaantal: 1

Objecttype & soort

vrijstaande woning, herenhuis
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
volledig geïsoleerd
Energielabel
energieklasse: a
einddatum: 2029-04-06
Installatie
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: samengesteld dak
materiaal: pannen
Garage
soort: geen garage
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK