Kelperweg 43, KELPEN-OLER

€ 395.000 k.k.

Inhoud857m3

Oppervlakte245m2

Perceel4973m2

Bouwjaar1963

Een riante vrijstaande woning met een stalling en garage welke is gelegen op een perceel van maar liefst 4.973 m2! De woning is landelijk gelegen en heeft een vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning biedt de mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen en een beroep aan huis. 

Locatie:
De woning is gelegen in het buitengebied van de gemeente Leudal. In de directe omgeving liggen hoofdzakelijk agrarische bedrijven, enkele burgerwoningen en agrarische percelen. Binnen enkele autominuten zijn de dorpen Leveroy, Kelpen-Oler of Heythuysen te bereiken. In Heythuysen of Nederweert kan men terecht voor de dagelijkse boodschappen. De omliggende dorpen kennen een rijkelijk verenigingsleven met o.a. twee voetbalclubs, tennisvereniging, fanfare en zangkoor. Tevens ligt de woning uitstekend gelegen ten opzichte van de bereikbaarheid van de A2 Eindhoven-Maastricht, Weert en Roermond.

Over de woning:
De woning beschikt over veel leefruimte verdeeld over de begane grond en de verdieping. Op de begane grond is een woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte, toilet, stookruimte en berging te vinden. De verdieping met een hobbykamer en nog nader in te delen ruimte. Buiten vindt men een stalling/loods met aanliggende garage en bergingen. De woning beschikt nagenoeg geheel over dubbele beglazing met rolluiken en deels over dak- en spouwisolatie. De zonnepanelen op het dak zorgen ervoor dat de woning geheel zelfvoorzienend is.

Indeling woning:
Binnenkomst in de ontvangsthal met tegelvloer. De ontvangsthal met meterkast geeft toegang tot de keuken en een slaapkamer. De luxe leefkeuken met tegelvloer is gepositioneerd in een U-opstelling en beschikt over een granieten werkblad. De keuken beschikt tevens over de navolgende apparatuur: combi-magnetron/oven (2016), vaatwasser (2017), koelkast, afzuigkap en een 4-pits inductiekookplaat. Woonkamer in L-vorm met schouw en houten eikenplankenvloer krijgt veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. 

De keuken geeft toegang tot de achterbouw van de woning middels een portaal, vanuit hier toegang tot 5 ruimtes: een provisiekelder, cv-ruimte, geheel betegeld toilet met fonteintje, slaapkamer met vaste kast en de bijkeuken. Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer. Bijkeuken met tegelvloer beschikt over een extra aanrecht. Vanuit de bijkeuken toegang tot geheel betegelde badkamer welke beschikt over een ligbad, inloopdouche en een wastafel met passend badmeubel. Vanuit de bijkeuken is een tweede portaal beschikbaar die toegang geeft tot de masterbedroom en een extra berging/wasruimte. Van zowel uit de bijkeuken als de wasruimte is het overdekte buitenterras te bereiken. De wasruimte met trap naar de verdieping beschikt tevens over een trapkast. 

Verdieping: 
Middels de trap in de wasruimte is de verdieping bereikbaar. De trap leidt direct naar een ruimte hobbykamer met laminaatvloer. De hobbykamer geeft tevens toegang tot een riante ruimte die nog nader is in te vullen. 

Tuin/Stalling/Garage:
Woning is gesitueerd op een riant perceel van maar liefst 4.973 m2. Een gedeelte van dit oppervlakte wordt in gebruik genomen door de stalling met garage en bergingen. De stalling heeft een oppervlakte van maar liefst 317 m2. Aanliggend een garage (ca. 40 m2) met berging. Voorzijde van de woning geeft middels een lange oprit toegang tot het perceel. Een poort voorkomt toegang tot het gedeelte van de stalling. Voorzijde met een gazon vijver en een diversiteit aan beplanting. Aan de achterzijde zijn diverse terrassen waarvan één overkapt, een gazon, en een diversiteit aan beplanting. 

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
rolluiken
tv kabel
satellietschotel
rookkanaal
zonnecollectoren
Hoofdtuin
type: tuin rondom
achterom: nee
Tuin
tuintype: tuin rondom
kwaliteit: normaal
Schuur / berging
soort: vrijstaand steen
voorziening: voorzien van elektra
totaalaantal: 1

Objecttype & soort

vrijstaande woning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
dubbel glas
Installatie
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: vrijstaand steen
voorziening: voorzien van elektra
capaciteit: 2
lengte: 983
breedte: 410
oppervlakte: 40
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK