Wessemerven 16, KELPEN-OLER

€ 338.000 k.k.

Inhoud611m3

Oppervlakte205m2

Perceel663m2

Bouwjaar1978

Vrijstaande woning met 4 slaapkamers, groene ligging, modern sanitair en prachtig vrij uitzicht, gelegen aan de rand van Kelpen-Oler.

Locatie:
De woning is groen gelegen aan de rand van Kelpen-Oler met vanuit de achtertuin die ideaal is gelegen op het Zuiden, een bijzonder mooi weids uitzicht over de Kelpen-olerse landerijen. Centraal gelegen tussen Weert en Roermond, met een goede aansluiting op de A2 Eindhoven-Maastricht.

Begane grond:
Via de oprit is er middels een tuinpad toegang tot de overkapte entree aan de voorzijde van de woning. Helemaal aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een pad dat via een stalen poort naar de achtertuin leidt.

De ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer en een open trap naar de eerste verdieping. Keurige toiletruimte deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Via de ontvangsthal toegang tot de kantoorruimte/slaapkamer. Deze ruimte is verdeeld door een muur met boogjes doorgang en afgewerkt met vloerbedekking. Middels andere toegangsdeur vanuit de ontvangsthal bereikt u de woonkamer. Deze is eveneens voorzien van dezelfde tegelvloer welke ook is doorgetrokken in de keuken. De woonkamer beschikt over een plafond met balken constructie en inbouwspots en in het midden van de kamer is een open haard gesitueerd. De woonkamer beschikt over een optimaaal tuincontact door de 2 openslaande deuren. Via hier bereikt u het royale overkapte terras van maar liefst 35 m²! Vanwaar u een prachtig weids uitzicht over de landerijen heeft.

De dichte keuken is te bereiken via een doorgang vanuit de woonkamer en beschikt over een keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met navolgende apparatuur: oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, en 4-pits gaskookplaat. Via de keuken toegang tot de ruime bijkeuken voorzien van royale inbouwkast met schuifwand en witgoedaansluitingen. Toegang tot de tuin.

Verdieping:
Via de overloop toegang tot de 3 slaapkamers waarvan twee voorzien van zeil en één van vloerbedekking. De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel met wandmeubel. De royale ouderslaapkamer beschikt over veel lichtinval door de fijne raampartijen.

Tuin & garage:
De ruime tuin is ideaal gelegen op het zuiden waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten en heeft een prachtig weids uitzicht over landerijen en weilanden. Hierdoor lijkt de tuin optisch nog groter. Aangrenzend aan de woning een royaal terras met overkapping van maar liefst 35m²! Verder is de tuin voorzien van gazon, een vijver een een tuinhuis voorzien van water en elektra. De tuin is de te bereiken via een achterom met stalen poortje aan de voorzijde van de woning.

De voormalige carport is omgebouwd tot een volwaardige garage. Door de ramen aan de zijkant is er veel daglichttoetreding. De garage is voorzien van elektra en is te bereiken via de oprit welke plaats biedt aan 3 auto's.

Algemeen:
- Volledig geïsoleerd
- Nefit Ecomline HR combiketel uit 2005
- Bouwjaar 1978
- Deels voorzien van rolluiken
- Energielabel C
- Glasvezel aansluiting

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
buitenzonwering
dakraam
rolluiken
tv kabel
rookkanaal
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: noordoost
achterom: ja
lengte: 850
breedte: 1650
oppervlakte: 140
Tuin
tuintype: achtertuin
tuintype: voortuin
kwaliteit: normaal
totaleoppervlakte: 523

Objecttype & soort

vrijstaande woning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
Energielabel
energieklasse: c
einddatum: 2028-01-26
Installatie
verwarming: c.v.-ketel
verwarming: open haard
cvketeltype: nefit ecomline hr
bouwjaar: 2003
eigendom: eigendom
combiketel: ja
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: carport
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK