Hortensiastraat 9, NEDERWEERT

Open huis
05/10 11u-15u
€ 265.000 k.k.

Inhoud482m3

Oppervlakte108m2

Perceel237m2

Bouwjaar1977

Een ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage en drie slaapkamers in een fijne rustige straat nabij het centrum van Nederweert. 

Locatie: 
De woning bevindt zich in een rustige en zeer nette straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. Vanuit hier is het een paar minuten lopen naar het centrum van Nederweert. Nederweert Biedt u een uitgebreid en gezellig centrum met winkels en terrasjes. Tevens vindt u in de dichte nabijheid een basisschool, diverse speelveldjes en uitgebreide sportvoorzieningen. De A2 Eindhoven - Maastricht is tevens binnen enkele autominuten bereikbaar. 

Indeling begane grond: 
Via de carport is de voordeur bereikbaar al waar men binnenkomt in de ontvangsthal. Ontvangsthal met tegelvloer geeft toegang tot de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), trapkast, verdieping, woonkamer en een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. 

De doorzonwoonkamer beschikt over een massief eikenparketvloer. De riante raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettig tuincontact. De open keuken wordt van de woonkamer gescheiden middels een barretje. De keuken in L-opstelling en granieten werkblad voorziet in de navolgende apparatuur: combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, rvs afzuigkap en een 5-pits kookplaat op gas (één wokpit). Via de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar alwaar de witgoedaansluiting zich bevindt. Vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin. 

Indeling verdieping: 
De verdieping is middels de trap in de ontvangsthal bereikbaar. Vanuit de overloop zijn drie ruime slaapkamers en één badkamer te vinden. Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en een van de drie slaapkamers beschikt tevens over een inbouwkast. De geheel betegelde badkamer uit 2008 heeft een luxe uitstraling en voorziet in een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, zwevend toilet en een designradiator. 

Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de zolder bereikbaar. Op de zolder kan nog een bergingsruimte van fijn formaat gevonden worden en tevens de cv-ketel. 

Tuin: 
De woning heeft aan de voorzijde een fijne tuin met een oprit met carport en toegang tot de garage. De voortuin beschikt tevens over een kleine diversiteit aan beplanting. De achtertuin is van een fijn formaat en is gesitueerd op het Oosten. Naast diverse borders met beplanting heeft de achtertuin een gazon en een terras met looppad. De schutting zorgt voor veel privacy. Tevens bevindt zich in de tuin nog een kleine berging voor opslag.  

Algemeen:
De woning met bouwjaar 1977 beschikt over een goed isolatiepakket met o.a. muur- en dakisolatie en deel dubbele beglazing. Daarnaast beschikt de woning over rolluiken en heeft het een dakkapel op de zolderverdieping. Met een woonoppervlakte van 108 m2 en overige inpandige ruimte van 32 m2 beschikt de woning daarbij over veel leef- en bergruimte. Absoluut de moeite waard om deze woning te bezichtigen!

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
rolluiken
tv kabel
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: oost
achterom: ja
lengte: 1000
breedte: 800
oppervlakte: 80
Tuin
tuintype: achtertuin
tuintype: voortuin
kwaliteit: normaal

Objecttype & soort

geschakelde 2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Toelichting

overig gedeelte is bitmineuze dakbedekking.
Installatie
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
toelichting: overig gedeelte is bitmineuze dakbedekking.
Garage
soort: aangebouwd steen
soort: carport
voorziening: voorzien van elektra
capaciteit: 1
lengte: 570
breedte: 186
oppervlakte: 11
totaalaantalgarages: 1
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK