Imkerveld 6, NEDERWEERT

€ 679.000 k.k.

Inhoud1039m3

Oppervlakte244m2

Perceel535m2

Bouwjaar2016

Nieuwe en moderne villa met veel bijzondere details die de woning een zeer uniek en eigen karakter geven!

De woning biedt veel mogelijkheden met name door de werkruimte met eigen entree, die het mogelijk maakt een bedrijf aan huis te runnen, maar die natuurlijk ook gebruikt kan worden met andere doeleinden, bijv. een 2e slaapkamer op de begane grond. De slaap- en badkamer op de begane grond maken de woning levensloopbestendig.

De villa is onderhoudsvriendelijk en heeft een prettige uitstraling door de vele lichtinval, het gevarieerde gebruik van materialen en doordat alle kamers ruim van opzet zijn. Hierdoor voelt de woning heel open en fris aan. Een zeer bijzondere woning om in thuis te komen!

Locatie:
De woning is gelegen aan een doodlopende en daardoor verkeersluwe straat in de geliefde woonwijk Hoebenakker in Nederweert. Aan de voorzijde is een speelveld gelegen en aan dezijkant ligt een weiland wat veel vrijheid en ruimtelijkheid biedt. Nederweert met al haar voorzieningen ligt op fietsafstand en hier bevinden zich meerdere restaurants, winkels, supermarkten en sportverenigingen. De oprit naar de A2 in de richtingen Maastricht en Eindhoven is binnen 5 autominuten te bereiken.

Begane grond:
De voortuin van de woning is onderhoudsvriendelijk en stijlvol aangelegd met borders en grassen. Aan de rechterzijde van de woning is een oprit met minimalistische carport, aan de linkerzijde bevindt zich ook een oprit. Beiden zijn voorzien van Chinees hardsteen. Middels het tuinpad aan de voorzijde bereikt u de entree van de woning. Ontvangsthal met ronding, uitgerust met tegelvloer en metalen wenteltrap naar boven. Mooie lichtinval vanuit de grote raampartijen zowel bij de voordeur als de overloop op de eerste verdieping.

Toegang tot de woonkamer waar de ronding van de ontvangsthal voor een natuurlijke opdeling zorgt. Hierdoor ontstaan 2 knusse zithoeken; de zithoek en de leeshoek. De leeshoek is uitgerust met kachel (hout) , een speksteen plateau en speksteen zijwanden. Een mooi detail in de zithoek, maar ook op verschillende andere plekken zijn de verwerkte stenen die een authentieke uitstraling geven. De woonkamer is voorzien van veel raampartijen waardoor er veel daglichttoetreding is en de tegelvloer is uitgerust met vloerverwarming. De gehele begane grond (met uitzondering van hal en berging) is voorzien van inbouw ledspots met dimmer.

Keuken:
De woonkamer en de keuken worden van elkaar gescheiden door de kastenwand van de keuken die dus tevens als room divider dient. Zeer stijlvolle keuken met veel opberg- en werkruimte verdeeld over een kookeiland en 2 kastenwanden. De lichtkoepel boven het kookeiland zorgt voor voldoende daglicht op het werkblad. De keuken is verder voorzien van navolgende apparatuur: (stoom)oven, combi magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, elektronische laden, spoelbak (Franke) en een inductie kookplaat (Bora). Het aanrechtblad is uitgevoerd in Corian. Vanuit de keuken bereikt u middels een schuifpui het overdekte terras.

Aangrenzend aan de keuken is de werkkamer. Vanuit de keuken bereikt u ook de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en een eenvoudig keukenblok. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en er is een uitgang naar de zijkant van de woning.

Slaapkamer & badkamer:
Via de keuken toegang tot een portaal dat leidt naar het toilet en de slaapkamer. Het toilet is voorzien van een fonteintje en een Alessi design wandcloset en urinoir. De slaapkamer is zeer ruim, beschikt over veel daglichttoetreding en toegang tot de tuin. Aangrenzend aan de slaapkamer is de kleed-/inloopkast met zeer veel lig- en hangruimte voor kleding, schoeisel en accessoires. Vanuit de slaapkamer ook toegang tot de royale en stijlvolle badkamer. De badkamer wordt opgedeeld door het wasmeubel waarachter zich de inloopdouche met rainshower bevindt. Het meubel is voorzien van een dubbele wastafel met Corian blad en kastruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de berging. Deze ruimte is te gebruiken als bijvoorbeeld een opberg-/werkruimte. Vanuit deze ruimte toegang tot de slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Werkruimte:
Aan de linkerzijde van de woning is via een pad toegang tot de werkruimte. Via de entree bereikt u de ontvangsthal/wachtruimte. Hier bevindt zich ook het gastentoilet met fonteintje. Vanuit de ontvangsthal toegang tot de werkruimte. Deze ruimte is ook in te richten als een 2e levensloopbestendige slaapkamer.

Uitgerust met airco, lichtkoepel en een keukenblok met kraan en spoelbak. Via de werkruimte is de woonkamer bereikbaar.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een vrij uitzicht aan de achterzijde over weilanden, wat privacy en rust met zich meebrengt. Via de schuifpuien van de keuken toegang tot het overdekt terras met terrasheater waardoor binnen buiten mooi in elkaar overlopen. Dit wordt extra benadrukt door de tegels die vanuit de keuken op het terras zijn doorgelegd. De tuin is volledig aangelegd met een water partij, twee terrassen en pad en aanplanting. Alles bij elkaar vormt het een sfeervol geheel waar het heerlijk toeven is op zonnige dagen.

Algemeen: Warmte terugwin installatie, uitgewerkt lichtplan met led verlichting, stofzuiginstallatie (Snoek), airconditioning in 3 ruimtes, verlijmd metselwerk, begane grond voorzien van vloerverwarming, ramen aan de voorzijde en lichtstraten (praktijkruimte en keuken) zijn voorzien van zonwerende folies, temperatuur van iedere ruimte apart regelbaar, alle ramen zijn voorzien van triple glass.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: uitstekend
buiten -waardering: uitstekend
Voorzieningen
airconditioning
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: noordoost
achterom: ja
lengte: 1000
breedte: 1600
oppervlakte: 160
Tuin
tuintype: achtertuin
tuintype: voortuin
kwaliteit: aangelegd onder architectuur
Schuur / berging
soort: aangebouwd steen
totaalaantal: 1

Objecttype & soort

vrijstaande woning, villa
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
volledig geïsoleerd
Installatie
verwarming: c.v.-ketel
verwarming: vloerverwarming geheel
cvketeltype: nefit trendline
bouwjaar: 2016
brandstof: gas
eigendom: eigendom
combiketel: ja
warmwater: c.v.-ketel
Garage
soort: carport
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK