Magnoliastraat 52, NEDERWEERT

€ 289.500 k.k.

Inhoud453m3

Oppervlakte131m2

Perceel235m2

Bouwjaar1982

Leuke 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 4 slaapkamers, een garage met oprit en een moderne open keuken met eiland en een sfeervolle woonkamer gelegen in Nederweert.

Locatie:
Gelegen aan een rustige straat aan de rand van het dorp op steenworp afstand van de randweg in de richting Weert en de A2 in de richtingen Maastricht en Eindhoven. Er is een leuk speeltuintje in de nabije omgeving. Alle voorzieningen van het dorp zijn binnen handbereik zoals; supermarkten, basisscholen, sport- en recreatievoorzieningen, horeca en winkels. Nederweert is een gezellig dorp grenzend aan Weert in Midden-Limburg. Het telt een kleine 8500 inwoners.

Begane grond:
De voortuin beschikt over een royale oprit en beplanting. Via het tuinpad bereikt u de entree aan de voorzijde en is er toegang tot de woning.

Ruime ontvangsthal met toilet, meterkast en trapkast. De deels betegelde toiletruimte heeft een fonteintje en een wandcloset. De ontvangsthal is evenals de woonkamer en keuken uitgerust met een antracietkleurige tegelvloer (50x50cm).
De woonkamer is ruim van opzet en heeft een lichte uitstraling door het vele daglicht dat de woonkamer vult via de raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Alles is keurig strak gestuct en het verlaagde plafond is voorzien van inbouwspots. De gehele woning is voorzien van nieuwe deuren.
De woonkamer loopt over in de luxe open keuken. Deze keukenopstelling in hoogglans wit met eiland heeft een zeer strak design. De keuken is qua apparatuur uitgerust met een combimagnetron, vaatwasser, oven, koelkast en een 5-pits inductiekookplaat, allemaal van het merk Bosch. De keuken beschikt over bijzonder veel opbergruimte door de grote lades en kastenwand. Via de keuken is er toegang tot de tuin en het overdekte terras van waaruit ook de garage toegankelijk is.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van laminaatvloer en biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet en ook voorzien van laminaatvloer, één slaapkamer beschikt over een wastafel. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, handdoekradiator en een toilet.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De verdieping is opgedeeld in twee gedeeltes welke beide voorzien zijn van daglichttoetreding door middel van een Velux dakraam. In het voorste gedeelte bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. De andere ruimte welke is af te sluiten middels een deur is in gebruik als slaapkamer met ingebouwde kastenwand met schuifdeurtjes.

Tuin & garage:
De garage welke is voorzien van water en elektra biedt plaats aan 1 auto. Garage is via de ruime oprit te bereiken en via de tuin.

Zeer mooi aangelegde tuin met 2 overdekte terrassen met overkappingen in dezelfde stijl, gazon en borders met beplanting. Door de overkapte terrassen kunt u heel lang genieten van het buiten zijn. De tuin is gelegen op het Oosten en beschikt over een eigen achterom via een poortje achter in de tuin.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
rolluiken
tv kabel
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: oost
achterom: nee
lengte: 1175
breedte: 950
oppervlakte: 103
Tuin
tuintype: achtertuin
tuintype: voortuin
kwaliteit: verzorgd
totaleoppervlakte: 165
Schuur / berging
soort: vrijstaand hout
voorziening: voorzien van elektra
totaalaantal: 1

Objecttype & soort

2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
Installatie
verwarming: c.v.-ketel
cvketeltype: radson
bouwjaar: 2000
brandstof: gas
eigendom: eigendom
combiketel: ja
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: aangebouwd steen
voorziening: voorzien van elektra
voorziening: voorzien van water
capaciteit: 1
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK