Pastoor Vullersstraat 5, OSPEL

€ 340.000 k.k.

Inhoud665m3

Oppervlakte189m2

Perceel379m2

Bouwjaar1975

MODERNE 2-KAPPER

Een prachtige door de jaren heen gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met een royale uitbouw. De woning voorziet in veel leefruimte verdeeld over o.a. 2 badkamers, 5 slaapkamers (mogelijkheid 6 slaapkamers) en een kantoor- of werkruimte.

Het bijzondere van deze onder architectuur gerenoveerde en ruim uitgebouwde twee-onder-1-kap-woning wordt gekenmerkt door veel lichtinval, privacy en contact met buiten waardoor er een open en ruimtelijke uitstraling ontstaat.

Locatie:
De woning is gelegen in een rustige straat in Ospel nabij een groot speelveld. Ospel is een kerkdorp behorend tot de gemeente Nederweert. Het dorp is levendig, heeft een eigen basisschool, een supermarkt, een slager en kent een aantal winkels. Daarnaast is er veel ruimte voor beweging binnen de diverse sportverenigingen. Ospel is verder bekend van het ‘Moulin Blues’ festival en het nationaal natuurpark ‘De Groote Peel’.
 
Begane grond:
De entree kent een ontvangsthal waar zich een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje bevindt. Vanuit de hal is de woonkamer, een aparte wasruimte en de trap naar de verdieping bereikbaar. De woonkamer heeft een gashaard die de woonkamer een gezellige en knusse uitstraling geeft. Vanuit de woonkamer is er een bijzondere doorkijk gecreëerd naar de patiotuin, de eetkamer en het achterliggende terras met overkapping. De ruimtes zijn eenvoudig bereikbaar door de diverse schuifpuien.

De woonkamer loopt fraai door naar de moderne en verrassend ruime aanbouw. De open toegang zorgt voor een vrije verbinding naar de keuken en de overige ruimtes van de aanbouw. De luxe keuken is praktisch vormgegeven met een composiet werkblad en is voorzien van veel werk- en opbergruimte. De inbouwspots lopen op een mooie en natuurlijke wijze door richting de eetkamer. De keuken is uitgerust met de navolgende apparatuur: magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een 5-pits kookplaat, waarvan 4 pitten inductie en 1 pit (wok) gas. De keuken beschikt over veel lichtinval en heeft een fraai uitzicht op de patiotuin. De keukenramen zijn daarbij speels verticaal open te schuiven en is over de volledige breedte voorzien van een blinderingsscherm.

De keuken loopt door in de ruime eetkamer met inbouwspots die veel lichtinval heeft dankzij de grote schuifpui. Via deze schuifpui is er toegang tot het terras van de achtertuin waarbij recent een fraai vormgegeven overkapping geplaatst is in een combinatie van glas, hout en zink.
 
Via de oprit, welke plaats biedt aan 2 á 3 auto’s, is de patiotuin bereikbaar. De aparte ingang van de aanbouw is gesitueerd naast de schuifpui van de eetkamer. Via deze ingang wordt de berging bereikt die nu in gebruik is als stalruimte voor fietsen en garderobe. Vanuit de berging is er middels een schuifdeur toegang tot de eetkamer. De berging is tevens de verbinding naar een aparte kamer met brede schuifpuien naar de achtertuin, thans werkkamer, maar ook zeer geschikt en in te richten als ruime slaapkamer. Naast deze ruimte is een geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel met bergruimte, een inloopdouche met glazen douchewand en een wandcloset.

Het zal niet verbazen dat de woonruimte van de begane grond bovengemiddeld ruim is (ca. 115 m2!). De gehele begane grond heeft een gelijke antracietkleurige tegelvloer, deels met vloerverwarming, en vormt daardoor een geheel dat rust en ruimte uitstraalt. De aanwezigheid van een badkamer en mogelijkheid tot slaapkamer op de begane grond zorgen er tevens voor dat de woning een levensloopbestendig karakter heeft.

Eerste verdieping
De overloop met laminaat geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafel, toilet, handdoek radiator en ligbad met douche. Een tweetal kamers is voorzien van vaste opbergruimten. De bovenverdieping is verder geheel voorzien van rolluiken.

Zolderverdieping
Er is een vaste trap naar de keurig afgewerkte zolder die perfect te gebruiken is als studeer-/ slaapkamer of als kantoorruimte. Er is een ruim dakkapel voorzien van rolluiken aan de achterzijde en er zijn een tweetal Velux ramen met rolluiken aan de straatzijde. Deze ruimte is verder voorzien van een zestal inbouwspots, duurzaam projecttapijt, airconditioning en een aparte bergruimte.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: uitstekend
buiten -waardering: uitstekend
Voorzieningen
buitenzonwering
mechanische ventilatie
rolluiken
tv kabel
airconditioning
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: noordwest
achterom: nee
lengte: 1250
breedte: 950
oppervlakte: 119
Tuin
tuintype: achtertuin
tuintype: voortuin
kwaliteit: verzorgd
totaleoppervlakte: 224

Objecttype & soort

2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
dubbel glas
Energielabel
energieklasse: c
einddatum: 2028-08-14
Installatie
verwarming: c.v.-ketel
verwarming: vloerverwarming gedeeltelijk
cvketeltype: nefit
bouwjaar: 2012
brandstof: gas
eigendom: eigendom
combiketel: ja
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: geen garage
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK