Kruisstraat 53, STRAMPROY

€ 425.000 k.k.

Inhoud946m3

Oppervlakte223m2

Perceel1754m2

Bouwjaar1969

Een riante vrijstaande woning met veel leefruimte en een carport gelegen op een perceel van maar liefst 1754 m2. Het landhuis biedt de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen met een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Tevens is er de mogelijkheid tot een kantoor/praktijkruimte aan huis mede dankzij de aparte ingang biedt de woning hiervoor ideale mogelijkheden.

Locatie:
Het landhuis is gelegen in een landelijke omgeving aan de rand van Stramproy. Stramproy heeft een uitgebreid winkelcentrum met vestigingen van grote supermarktketens. Het voorzieningenniveau is hoog en telt diverse sportclubs,een basisschool(brede school) en kinderopvang. Het centrum van Weert ligt een tiental autominuten verwijderd,evenals de randweg met een oprit naar de A2. Op tien autominuten afstand ligt de 18 holes golfbaan Crossmoor.

Over het landhuis:
Dit riante woonobject biedt veel leefruimte verdeeld over twee verdiepingen. De leefruimte op de begane grond bestaat onder meer uit een royale woonkamer met open keuken (ca. 58 m2), kantoorruimte, slaapkamer, badkamer, berging en opslagruimte. Op de verdieping zijn vier slaapkamers, een badkamer en veel bergruimte.

Indeling:
Entree in de ontvangsthal met tegelvloer en geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de ontvangsthal toegang tot de kantoorruimte, woonkamer en verdieping. Kantoorruimte met vloerbedekking en toegang tot de meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar en glasvezel). De zeer riante woonkamer met open keuken (ca. 58 m2!) beschikt over een tegelvloer, openhaard (hout), schuifpui naar de tuin en heeft zeer veel lichtinval dankzij de ruime raampartijen. De open keuken beschikt over de navolgende Bruynzeel apparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap en een oven.

Via een deur in de keuken komt men in de slaapvleugel waar zich een badkamer, werkkamer, slaapkamer en opslag bevinden die zijn aangesloten op een aparte meterkast. Ruime geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor het witgoed. In de werkkamer bevindt zich de cv-ketel (Nefit, 2015). De kamer geeft direct toegang tot de badkamer en toegang tot de tuin middels een openslaande deur. De naastgelegen slaapkamer beschikt over een laminaatvloer, fonteintje en tevens deur richting het terras. De ruime opslagkamer geeft direct toegang tot het terras en de naastgelegen carport.

Verdieping:
Middels de trapopgang in de ontvangsthal is de verdieping bereikbaar. Verdieping met een overloop, badkamer en 4 slaapkamers. De slaapkamers zijn allen van een ruim formaat en beschikken over stoffenvloerbekleding. Een van de slaapkamers heeft een fonteintje. Slaapkamer 4 geeft tevens toegang tot een riante bergruimte aan de zijkant van de woning. Deels betegelde badkamer met toilet, fonteintje en inloopdouche. Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder te bereiken.

Tuin:
Een riante tuin rondom de woning met o.a. een oprit met carport en meerdere parkeergelegenheden, gazon en een diversiteit aan beplanting aan de voorzijde. Achterzijde met een terras, gazon, opslagschuurtje en een grote diversiteit aan beplanting en volwassen bomen.

Algemeen:
De woning uit 1969 is deels voorzien van dubbelglas en muurisolatie. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond kan de woning tevens dienen als levensloopbestendig wonen. Tevens bestaat er de mogelijkheden voor het houden van een kantoor/werkruimte aan huis dankzij de aparte ingang aan de zijkant.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
tv kabel
rookkanaal
Hoofdtuin
type: tuin rondom
achterom: nee
Tuin
tuintype: tuin rondom
kwaliteit: normaal

Objecttype & soort

vrijstaande woning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
muurisolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Toelichting

betonpannen
Installatie
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
toelichting: betonpannen
Garage
soort: carport
soort: geen garage
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK