Wal 56, Veldhoven

Verkocht
€ 359.000 k.k.

Inhoud574 m3

Oppervlakte152 m2

Perceel236 m2

Bouwjaar1977

Een charmante en ruime hoekwoning met garage in een kindvriendelijke, groene woonomgeving en op loopafstand van alle centrumvoorzieningen. De woning uit 1977 is door de jaren heen gemoderniseerd en voorziet verder in een uitstekend isolatiepakket. 

Locatie: 
De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke en groene woonomgeving onderdeel van de woonwijk 'Cobbeek'. Onder deze woonwijk valt ook het 'Citycentrum' van Veldhoven met al haar uitgebreide winkelvoorzieningen. De centrale ligging van de woning zorgt ervoor dat ASML, MMC en High Tech Campus op fietsafstand gemakkelijk bereikbaar zijn. Verder is er een prima verbinding ten opzichte van uitvalswegen. 

Over de woning:
De woning beschikt op de begane grond o.a. over een nette keuken (2014), riante woonkamer en toegang tot de garage en tuin op het Zuiden. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer en extra bergruimte. De door de jaren heen gemoderniseerde woning beschikt tevens over een uitstekend isolatiepakket met o.a. dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie. 

Indeling begane grond: 
Binnenkomst in de entreehal met tegelvloer, garderobe meterkast en deels betegeld toilet met fonteintje. Toegang tot de woonkamer met houtenvloer. De woonkamer in Z-vorm is opgedeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte. Zitgedeelte beschikt over een schouw en heeft dankzij het riante raampartij een prettig lichtcontact. Het eetgedeelte beschikt over een schuifpui met toegang tot de tuin. Aangrenzende keuken in hoekopstelling (2014) voorziet in spoelbak, diverse opbergkasten, koelkast, combi-oven, rvs-afzuigkap en een 4-pits keramische kookplaat. Berging en garage zijn te bereiken via de woonkamer alwaar tevens de witgoedaansluiting gevonden kan worden.

Indeling verdieping: 
Via de trap in de entreehal is de verdieping bereikbaar. Overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en één badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet en allen voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer voorziet in een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar alwaar de riante vierde slaapkamer 'master bedroom' gevonden kan worden. Op de tweede verdieping is er tevens een kast met cv-installatie (Nefit, 2001) en een extra berging met witgoedaansluitingen. 

Tuin: 
De woning beschikt over een zeer beschutte voortuin met veel volwassen groen. Een stenen pad leidt naar de voordeur evenals de berging weer een kleine overkapping is gerealiseerd. De achtertuin is gesitueerd op het Zuiden en beschikt daardoor over veel zonuren. De achtertuin is afgeschermd middels een stenen muur en voorziet in een terras en kleine borders met een kleine diversiteit aan beplanting. Via de achterom is de oprit naar de garage bereikbaar.

Status

verkocht
Onderhoud
binnen-waardering: goed
buiten-waardering: goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
tv kabel
buitenzonwering
rookkanaal
schuifpui
glasvezel kabel
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: zuid
achterom: nee
lengte: 600
breedte: 989
oppervlakte: 59
Tuin
kwaliteit: normaal
type: achtertuin
type: voortuin

Objecttype & soort

hoekwoning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
Installatie
verwarming: cv ketel
warmwater: cv ketel
cv ketel bouwjaar: 2001
cv ketel type: nefit hr
cv combiketel: nee
Dak
type: samengesteld dak
materiaal: bitumineuze dakbedekking
toelichting: plat dak
Garage
soort: inpandig
voorzieningen: elektra
capaciteit: 1

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK