Achterstestraat 63, WEERT

€ 300.000 k.k.

Inhoud620m3

Oppervlakte137m2

Perceel256m2

Bouwjaar1978

Fantastische 2-onder-1 kap woning met 2 garages, vaste trap naar de zolder, 4 slaapkamers en luxe keuken aan de rand van de woonwijk Leuken!

Over de woning:
De woning is door de jaren heen steeds onderhouden en waar nodig gemoderniseerd door de eigenaar. De woning beschikt in zijn algemeenheid over een moderne keuken, modern sanitair, en hedendaagse vloer- en wandafwerking. Daarbij beschikt de woning over 2 garages en 4 slaapkamers wat maakt dat de woning voor een brede doelgroep geschikt is. Deze woning verdient absoluut de kwalificatie ‘instapklaar’!

Locatie:
De woning is gesitueerd aan de Achterstestraat aan de rand van de woonwijk Leuken. De straat heeft een landelijke uitstraling, met name vanwege het feit dat één zijde van de straat nauwelijks bebouwd is waardoor een vrij zicht ontstaat over sportvelden en groen. Op enkele minuten afstand zijn de diverse dagelijkse voorzieningen bereikbaar zoals supermarkt en de vernieuwde school van Leuken, alsmede de autosnelweg A2 (Eindhoven-Roermond). Het stadscentrum van Weert is binnen 10 fietsminuten te bereiken. 

Indeling begane grond: 
Middels eigen oprit toegang tot de ontvangsthal welke is voorzien van een tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars). Deels betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Toegang tot de woonkamer. De tegelvloer uit de ontvangsthal is doorgelegd in de woonkamer en de aangebouwde open keuken. De tegelvloer is m.u.v. van het toilet en garage voorzien van vloerverwarming. Wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. De woonkamer met open keuken wordt gekenmerkt door de prettige lichtinval, mede door de aanwezigheid van een lichtstraat ter plaatse van de keuken. Vanuit de woonkamer is een trapkast toegankelijk t.b.v. provisie. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor extra sfeer! De luxe keuken is voorzien van een grill-/bakoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en 5-pits kookplaat. Middels een loopdeur en 2 openslaande tuindeuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, welke is voorzien van een overkapping, beplanting en terras. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de 2 garages. 

Indeling eerste verdieping: 
Overloop, 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer, glasvliesbehang en spuitwerk plafonds. De bovenverdieping is voorzien van horren en rolluiken. De aanwezige badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, douche en wandcloset. 

Indeling 2e verdieping:
Via de overloop toegang tot de tweede verdieping: overloop, berging, stookruimte met plaatsing van de Nefit Ecomline HR cv-combiketel (bj. ca. 2000) en wasmachine. Aansluitend aan de overloop is de vierde slaapkamer gelegen. De slaapkamer is uitgerust met een dakkapel.

Garages: 
De woning beschikt over een tweetal garages. Één garage is voorzien van een vliering met twee dakramen, ideaal als klusruimte of als berging. Tevens beschikt deze garage over verwarming, elektra en een wateraansluiting alsook dakisolatie en spouwmuurisolatie. 

Algemeen: 
De woning is voorzien van 3 bergingen, grotendeels voorzien van kunststof en aluminium kozijnen en voorzien van isolerende beglazing. Inhoud woning (excl. garages): ca. 562 m3. Perceeloppervlak: ca. 256 m2. Gebruiksoppervlakte woonruimte: ca. 137 m2.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
rolluiken
tv kabel
rookkanaal
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: west
achterom: ja
lengte: 900
breedte: 775
oppervlakte: 70
Tuin
tuintype: achtertuin
tuintype: voortuin
kwaliteit: fraai aangelegd

Objecttype & soort

2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
dubbel glas
Installatie
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: vrijstaand steen
soort: inpandig
voorziening: voorzien van elektra
voorziening: voorzien van water
capaciteit: 2
lengte: 610
breedte: 280
oppervlakte: 17
isolatie: muurisolatie
totaalaantalgarages: 2
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK