Adelastraat 12, Weert

verkocht ovb
€ 309.000 k.k.

Inhoud718 m3

Oppervlakte164 m2

Perceel381 m2

Bouwjaar1969

Keurige 2-onder-1-kap woning met een inpandig te bereiken garage, een ruime serre met te openen dak en een fijne tuin op het zuidwesten, gelegen aan een rustige straat op 5 fietsminuten van het centrum van Weert.

De Adelastraat is een zeer rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Een ideale locatie om rustig te wonen maar het gemak te hebben dat alle voorzieningen dichtbij zijn. Zo liggen slager, friettent en kapper op loopafstand en het gezellige stadscentrum van Weert bereikt u al in slechts 5 fietsminuten! De buurt is zeer kindvriendelijk, in de directe nabijheid bevinden zich speelvoorzieningen en een voetbalveldje. Ook basisschool en sporthal Aan de Bron en een zwemschool zijn gelegen op loop-/fietsafstand. De wat oudere jeugd kan om te sporten terecht bij diverse sportverenigingen in de buurt en er ligt een sportschool op enkele wandelminuten. De Noordervijver is nabij, hier is het leuk wandelen en met een visvergunning mag u hier ook een hengeltje uitslaan. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de oprit naar de A2 in de richtingen Eindhoven/Amsterdam en Maastricht.

Deze woning beschikt over veel ruimte op de begane grond dankzij de ruime woonkamer en royale serre. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en een schouw met gaskachel. Dichte keuken met rechte, eenvoudige keukenopstand met granieten werkblad en inbouwapparatuur. De serre beschikt over een prachtig tuincontact dankzij de grote schuifpui. Ook het dak is volledig te openen waardoor hier in de zomer een fraai terras kan worden gecreëerd. De schouw met gaskachel is een sfeervolle toevoeging voor de ruimte. Vanuit deze serre is er direct toegang tot de ruime garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer welke verdeeld is over 2 ruimtes. Één beschikt over een dubbele wastafel met meubel en de ander beschikt over een douche en een toilet. Dankzij de vaste trap naar de zolderverdieping is hier nog een mooie vierde ruime slaapkamer gesitueerd. De voorzolder kan worden gebruikt als bergruimte.

De ruime achtertuin is ideaal gelegen op het zuidwesten en beschikt over gazon en diverse volwassen planten, bomen en struiken. De serre is gemakkelijk als terras bij de tuin te betrekken en ook achter in de tuin is nog een mogelijkheid om beschut te zitten. De garage is voorzien van elektra, water en een elektrische sectionaalpoort.

Status

verkocht onder voorbehoud
Onderhoud
binnen-waardering: goed
buiten-waardering: goed
Voorzieningen
rolluiken
tv kabel
rookkanaal
schuifpui
dakraam
glasvezel kabel
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: zuidwest
achterom: ja
lengte: 2350
breedte: 1000
oppervlakte: 235
Tuin
kwaliteit: verzorgd
type: achtertuin
type: voortuin

Objecttype & soort

twee onder een kapwoning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
dubbel glas
Installatie
verwarming: cv ketel
verwarming: gaskachels
warmwater: cv ketel
cv ketel bouwjaar: 2006
cv ketel type: nefit
cv combiketel: ja
cv ketel eigendom: eigendom
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: aangebouwd steen
soort: inpandig
aantal: 1
capaciteit: 1

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK