Aldenheerd 25, Weert

verkocht ovb
€ 359.000 k.k.

Inhoud683 m3

Oppervlakte126 m2

Perceel440 m2

Bouwjaar1973

Vrijstaand woonhuis met carport en vrijstaande garage, gelegen op een mooie vrije hoeklocatie in het kerkdorp Laar. Wonen in de rust van een dorpskern, binnen 10 fietsminuten van de Weerter binnenstad!

Locatie:
In de dorpskern van het kerkdorp Laar ligt op een riante hoekpositie met veel groen in de directe omgeving deze vrijstaande woning. De Basisschool wordt binnenkort vernieuwd en de Montessorischool zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar, evenals het stadscentrum van Weert. Met de auto zit u vanuit hier binnen enkele minuten op de A2 Eindhoven - Maastricht.

Indeling begane grond:
Binnenkomst in de ontvangsthal met tegelvloer. De ontvangsthal beschikt over een moderne meterkast met uitgebreide groepenkast, ruime trappenkast en toegang tot de keuken. De keuken uit 2009 is tevens voorzien van een tegelvloer en staat in open verbinding met de ruime woonkamer middels een bar. De keuken in hoekopstelling voorziet in de navolgende apparatuur: combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, rvs-afzuigkap en een 4-pits kookplaat op gas. De doorzonwoonkamer met massief eikenhouten plankenvloer voorziet in veel natuurlijk lichtinval dankzij de riante raampartijen. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar alwaar de witgoedaansluiting en het gastentoilet aanwezig zijn. Via bijkeuken toegang tot de tuin.

Indeling eerste verdieping:
Via de trap in de ontvangsthal toegang tot de verdieping. Overloop met aansluitend drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder. De drie slaapkamers zijn van een ruim formaat en zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde luxe badkamer is in 2009 vernieuwd en voorzien van een ligbad, douche met thermostaatkraan, hangend toilet, wastafel met meubel en een elektrische vloerverwarming. Vaste trap naar de zolder met een mogelijke extra vierde slaapkamer en stookruimte waar de cv combiketel (2008) staat.

Tuin & garage:
Voortuin is netjes aangelegd met een diversiteit aan beplanting, oprit met carport (en achterom) en middels een pad toegang tot de voordeur. De ruime achtertuin is gelegen op het Oosten en voorziet in een terras (deels overdekt), border met beplanting, kustgras en toegang tot de garage. Garage met twee compartimenten bestaande uit een berging en plaatsing voor een personenvoertuig.

Algemeen:
De woning uit 1973 is geheel voorzien van spouwisolatie (korrels) en kunststof kozijnen met triple glass (deels met rolluiken). De riante ruimtes zorgen voor een prettige leefomgeving door de gehele woning.

Status

verkocht onder voorbehoud
Onderhoud
binnen-waardering: goed
buiten-waardering: goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
rolluiken
tv kabel
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: noordoost
achterom: nee
lengte: 1500
breedte: 1600
oppervlakte: 222
Tuin
kwaliteit: verzorgd
totale oppervlakte: 359
type: achtertuin
type: voortuin
type: zijtuin

Objecttype & soort

geschakelde woning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
muurisolatie
dubbel glas
Energielabel
energieklasse: c
einddatum: 2030-02-02
Installatie
verwarming: cv ketel
verwarming: vloerverwarming gedeeltelijk
verwarming: elektrische verwarming
warmwater: cv ketel
cv ketel bouwjaar: 2008
cv ketel type: nefit ecomline hr
cv combiketel: ja
cv ketel eigendom: eigendom
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
materiaal: bitumineuze dakbedekking
Garage
soort: vrijstaand steen
soort: carport
voorzieningen: elektrische deur
breedte: 355
lengte: 651
oppervlakte: 23
aantal: 1
capaciteit: 1

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK