Batavierenstraat 16, WEERT

Open huis
30/03 11u-15u
€ 249.000 k.k.

Inhoud505m3

Oppervlakte154m2

Perceel254m2

Bouwjaar1974

Verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met nieuwe cv-ketel, vier slaapkamers en een garage gelegen in de woonwijk Leuken!

Locatie:
De Batavierenstraat is rustig maar centraal gelegen in woonwijk Leuken met de dagelijkse voorzieningen en een basisschool in de directe omgeving. Vanuit Leuken zijn de Randweg en de A2 binnen binnen enkele minuten bereikbaar. Het Weerter stadscentrum en Scholengemeenschap Philips van Horne liggen op nog geen 10 fietsminuten!

Over de woning:
Deze 2-kapper met garage beschikt over een ontvangsthal, meterkast, provisiekast en toiletruimte, woonkamer en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een gerenoveerde badkamer. Vanuit de overloop is de zolderverdieping middels vaste trap bereikbaar welke beschikt over een voorzolder en een zolderkamer.

Begane grond:
Keurig aangelegde voortuin met een oprit en overkapping en een tuinpad dat leidt naar de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal voorzien van lichte tegelvloer, meterkast en deels betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Toegang tot de doorzon woonkamer welke is uitgerust met dezelfde tegelvloer. Doorkijk vanuit de woonkamer naar de tuinkamer. De woonkamer loopt over in de open keuken welke genoeg plaats biedt voor het plaatsen van een eettafel. Keukenopstand met witte frontjes en antracietkleurig werkblad. De keuken is voorzien van navolgende apparatuur: oven, vaatwasser, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis.

Vanuit de keuken bereikt u de tuinkamer. Deze is voorzien van veel daglichttoetreding dankzij de grote ramen en lichtkoepel en beschikt over een goed tuincontact. Uitgerust met tegelvloer en inbouwspots. Toegang tot de tuin middels de tuindeur en eveneens toegang tot de inpandig te bereiken garage.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop met laminaatvloer toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn van een fijn formaat. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel met wandmeubel, handdoek radiator, toilet en witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze bestaat uit een voorzolder waar zich de cv-ketel bevindt (Vaillant combi HR ketel uit 2015). De voorzolder met dakraam is keurig afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Toegang tot de ruime vierde slaapkamer voorzien van vloerbedekking en voldoende lichtinval.

Tuin & garage:
Tuin gelegen op het noordoosten. Fraai aangelegde tuin met een groot terras, kiezelpaadjes en plantenborders. Keurig onderhouden en gemakkelijk bij te houden.

Royale garage met veel bergruimte en daglicht.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
rolluiken
tv kabel
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: noordoost
achterom: ja
lengte: 950
breedte: 700
oppervlakte: 67
Tuin
tuintype: achtertuin
tuintype: voortuin
kwaliteit: verzorgd

Objecttype & soort

2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Installatie
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: inpandig
voorziening: voorzien van elektra
voorziening: voorzien van water
capaciteit: 1
lengte: 650
breedte: 299
oppervlakte: 19
totaalaantalgarages: 1

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK