Boerhaavestraat 21, WEERT

€ 328.000 k.k.

Inhoud620m3

Oppervlakte173m2

Perceel634m2

Bouwjaar1932

Karakteristieke jaren '30 woning gelegen op een ruim perceel van 634 m² en op steenworp afstand van stadscentrum Weert. Het woonhuis beschikt over diverse authentieke details waaronder klassieke ornamenten, origineel hang- en sluitwerk, glas in lood ramen, originele schouw en paneeldeuren.

Locatie:
De Boerhaavestraat 21 ligt op een toplocatie. Op slechts enkele minuten loopafstand van het centrum van Weert en alle dagelijkse voorzieningen.

Begane grond:
Klassieke ontvangsthal met originele vloer en houtentrap naar eerste verdieping.
De begane grond beschikt over drie kamers: Een voorkamer, een achterkamer en een eetkamer. Alle drie de ruimtes beschikken over een schouw, houtenvloer en hoge plafonds met authentieke ornamenten. De erker aan de voorzijde, welke ook naar de eerste verdieping is doorgetrokken is voorzien van glas in lood ramen.
Vanuit de eetkamer is de voorraadkelder en keuken bereikbaar. Keuken met tegelvloer beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.
Achter de keuken bevindt zich nog een toiletruimte en aparte wasruimte met witgoedaansluitingen.

Verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie zeer ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel. Alle slaapkamers beschikken over een houtenvloer.

Zolder:
Middels vlizotrap is de enorme bergzolder bereikbaar. De zolder beschikt over een dakkapel en cv-instalaltie (Nefit Combi HR 1994). Uiteraard is er een mogelijk tot het creëren van een vaste trap waardoor de woonoppervlakte flink toeneemt en er twee extra (slaap-) kamers mogelijk zijn.

Tuin:
Diepe stadstuin met eigen achterom. Achter de woning ligt nog een berging welke ideaal kan dienen als opslagruimte voor de tuinspullen en het plaatsen van diverse fietsen.
De tuin is grotendeels voorzien van gazon, hagen en volwassen aanplanting. Het hekwerk / omheining is in 2018 geplaatst.

Algemeen:
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Altijd al de droom gehad om een jaren '30 huis volledig naar eigen smaak te gaan inrichten? Dan is dit uw kans!

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: redelijk tot goed
buiten -waardering: redelijk tot goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
dakraam
rookkanaal
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: noord
achterom: ja
lengte: 6300
breedte: 750
oppervlakte: 473
Tuin
tuintype: achtertuin
tuintype: voortuin
kwaliteit: verzorgd
Schuur / berging
soort: aangebouwd steen
voorziening: voorzien van elektra
voorziening: voorzien van water
totaalaantal: 1

Objecttype & soort

2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
Installatie
verwarming: c.v.-ketel
cvketeltype: nefit combi hr
bouwjaar: 1994
brandstof: gas
eigendom: eigendom
combiketel: ja
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: schilddak
materiaal: pannen
Garage
soort: geen garage
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK