Boshoverbeek 58, Weert

€ 670.000 k.k.

Inhoud826 m3

Oppervlakte233 m2

Perceel625 m2

Bouwjaar2001

Deze XXL vrijstaande woning (bouwjaar 2001) biedt royaal meer ruimte dan deze aan de voorzijde doet vermoeden.

5 Ruime slaapkamers, een perfecte thuiswerkplek, een gezellige leefkeuken en een mooie grote living zijn de unieke kenmerken van deze woning. De ligging in de omgeving Kazernelaan, op loopafstand van het NS station, de middelbare scholen, en natuur en recreatiegebied De IJzeren Man maken deze woning uitermate geschikt voor een gezin met opgroeiende of studerende kinderen.

Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de royale living, met een onder architectuur aangebrachte indeling, die zorgt voor verrassende zichtlijnen naar de open keuken en de thuiswerkplek. De gezellige moderne leefkeuken, met een Siematic hoekopstelling, een RVS werkblad en een uitgebreid aanbod aan Gaggenau keukenapparaten, heeft evenals de living openslaande deuren naar de achtertuin.

1e en 2e verdieping
De overloop op de 1e verdieping heeft veel bewegingsruimte naar de 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet. De hoofdslaapkamer is uitgevoerd met een ensuite walk-in closet met ruime maatwerk kastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en twee inloopdouches. Spitsuur in de ochtend .. geen probleem!
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar waar zich slaapkamer 4 en 5 bevinden. Beide slaapkamers zijn voorzien van maatwerk kasten. Bergruimte genoeg!

Naast de hoeveelheid berging in de woning biedt de vrijstaande, in spouwmuur uitgevoerde garage met vliering extra veel bergruimte. Vanuit de oprit is de garage toegankelijk via een elektrische sectionaalpoort.

Tuin
Het totale perceel van de woning is ca. 50 mtr diep. Aan de achterzijde van de woning ligt ruim 33 mtr tuin omsloten door een keurige schutting. De inrichting van de tuin bestaat uit een drietal terrassen. Door de diepte van de tuin is er op elk moment van de dag ergens
plek voor de ochtend-, middag- of avondzon. In de gezellige overdekte loungehoek, geniet je tot in de avond van de laatste zonnestraal.
De vrije ligging aan de achterzijde biedt rust en privacy.

Kwaliteit
Het woonhuis is onderhoudsvriendelijk samengesteld met onder andere kunststof kozijnen rondom, volkern boeiboorden en koperen goten/hemelwaterafvoeren. Het interieur is een samenstelling van luxe materialen en afwerkingen waaronder een massief eiken parketvloer in visgraat verband, laminaat op beide bovenverdiepingen, en degelijke massief houten
binnendeuren in de gehele woning.

Ook in duurzaamheid is geïnvesteerd; Los van het het uitgebreide isolatiepakket waar de
woning over beschikt is de begane grond en de eerste verdieping uitgevoerd met
lage-temperatuur verwarming. Op de begane grond in de vorm van vloerverwarming. Dit
systeem wordt aangestuurd door een uiterst zuinige Vaillant VHR-combi ketel (CW6,
december 2019).

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen-waardering: goed
buiten-waardering: goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
tv kabel
dakraam
glasvezel kabel
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: noord
achterom: ja
lengte: 1400
breedte: 2700
oppervlakte: 325
Tuin
kwaliteit: verzorgd
totale oppervlakte: 443
type: achtertuin
type: voortuin

Objecttype & soort

vrijstaande woning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
Energielabel
energieklasse: a
einddatum: 2026-10-18
Installatie
verwarming: cv ketel
warmwater: cv ketel
cv ketel bouwjaar: 2019
cv ketel type: vaillant eco tec plus 5-5
cv combiketel: nee
cv ketel eigendom: eigendom
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: vrijstaand steen
voorzieningen: elektrische deur
aantal: 1
capaciteit: 1

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK