Clarastraat 2, WEERT

€ 309.000 k.k.

Inhoud539m3

Oppervlakte154m2

Perceel229m2

Bouwjaar1970

Ruime 2-onder-1-kap woning met een mooie uitbouw, garage en 4 slaapkamers waarvan één op de zolderverdieping. De woning is keurig afgewerkt en is gelegen aan de Clarastraat op 5 fietsminuten van het stadscentrum van Weert.

Locatie:
De Clarastraat is een zeer rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Een ideale locatie om rustig te wonen maar het gemak te hebben dat alle voorzieningen dichtbij zijn. Zo liggen slager, friettent en kapper op loopafstand en het gezellige stadscentrum van Weert bereikt u al in slechts 5 fietsminuten! De buurt is zeer kindvriendelijk, in de directe nabijheid bevinden zich speelvoorzieningen en een voetbalveldje. Ook basisschool en sporthal Aan de Bron en een zwemschool zijn gelegen op loop-/fietsafstand. De wat oudere jeugd kan om te sporten terecht bij diverse sportverenigingen in de buurt en er ligt een sportschool op enkele wandelminuten. De Noordervijver is nabij, hier is het leuk wandelen en met een visvergunning mag u hier ook een hengeltje uitslaan. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de oprit naar de A2 in de richtingen Eindhoven/Amsterdam en Maastricht.

Over de woning:
De woning is instapklaar en ruim van opzet. Een ideale gezinswoning op een fijne, rustige locatie centraal gelegen in Weert. Aan de achterzijde is een fraaie aanbouw gerealiseerd die volgens moderne normen is afgewerkt. Er bevinden zich in totaal 4 slaapkamers in de woning, een badkamer met ligbad, een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur en een ruime woonkamer.

Begane grond:
Via het tuinpad aan de voorzijde van de woning is er toegang tot de overdekte entree. Ontvangsthal met tegelvloer, een garderobenis, meterkast, provisiekast en een volledig betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Toegang tot de woonkamer met lichtkleurige tegelvloer met vloerverwarming en grote raampartijen waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht de kamer betreedt. Vanuit de ruime woonkamer is er toegang tot de half open keuken die is gerealiseerd in de fraaie uitbouw. De uitbouw die ruimte biedt aan de keuken en een tuinkamer beschikt over een mooie lichtstraat. Moderne keukenopstand in hoekvorm, met lichtkleurige kasten, brede lades, RVS grepen en een composiet werkblad. De keuken is in 2016 geheel vernieuwd en is uitgerust met navolgende apparatuur: combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, en een gaskookplaat met 4 pitten en een wokbrander. Mooie tuinkamer met inbouwspots en plek voor het creëren van een zit-/eethoek. Vanuit hier toegang tot de tuin middels een grote schuifpui. Dankzij deze pui is er ook een goed contact met het overdekte terras en de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer, muurkast en apart toilet. Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvoer en hebben een goed formaat. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, wastafel met meubel en witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping. Overloop met plaats voor een grote kleding-/opbergkast. Ruime zolderkamer met laminaatvloer, wastafel en een velux dakraam.

Tuin en garage:
Ruime oprit welke leidt naar de kantelpoort met toegang tot de bijna geheel gesloten carport. Vanuit de carport is de garage te bereiken.

Ruime lichtdoorlatende terrasoverkapping grenzend aan de woning, hierdoor kunt u ook droog de carport bereiken. De tuin is volledig ommuurd en beschikt over een gazon en diverse borders met planten.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
rolluiken
tv kabel
airconditioning
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: oost
achterom: ja
lengte: 950
breedte: 1050
oppervlakte: 100
Tuin
tuintype: achtertuin
tuintype: voortuin
kwaliteit: normaal

Objecttype & soort

2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
muurisolatie
Installatie
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: vrijstaand steen
soort: carport
capaciteit: 1
totaalaantalgarages: 1
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK