Coolenstraat 4, WEERT

Verkocht
€ 319.500 k.k.

Inhoud701m3

Oppervlakte178m2

Perceel383m2

Bouwjaar2000

Zeer ruime en instapklare 2-onder-1-kapwoning met royale leefkeuken welke het hart van de woning vormt! Gelegen in de dorpskern van Swartbroek.

Over de woning:
De woning is volledig instapklaar, volledig geïsoleerd en alles is tot in de puntjes afgewerkt. De woning is zeer slim ingedeeld en biedt veel praktische ruimtes zoals een bijkeuken en een aparte kantoorruimte/speel-/hobbykamer.
De woning beschikt verder o.a. over een inpandig te bereiken garage, 4 slaapkamers en een mooie tuin op het zuiden.

Locatie:
De woning is gelegen in de dorpskern Swartbroek nabij de stad Weert en op korte afstand van onder andere Heythuysen en Roermond. De aansluiting A2 is in ca. 3 minuten te bereiken. Verbinding met Maastricht of Eindhoven zijn in ca. 30 minuten te maken. In de directe omgeving van de woning is natuurgebied Roeventerpeel gelegen. Middels de Leukerbeek sluit het natuurgebied aan met De Krang, Tungelerwallen en Kempen-Broek.

Begane grond:
Via de ruime oprit, welke plaats biedt aan twee auto's bereikt u de overkapte entree aan de zijkant van de woning. Via deze overkapping kunt u ook de garage overdekt bereiken. De voortuin is keurig aangelegd met symmetrische lage hagen met daarin uitsparingen voor planten borders.

Ontvangsthal met lichte gemêleerde tegelvloer, trapkast, meterkast en volledig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Toegang naar de woonkamer voorzien van dezelfde tegelvloer als in de hal met vloerverwarming. Woonkamer in L-vorm met raampartijen aan de voorzijde. Doorgang naar de uitbouw (2012) waar zich de grote leefkeuken bevindt. De keuken is van de woonkamer af te sluiten middels houten schuifdeuren met melkglas. Uitgerust met een antracietkleurige tegelvloer, strak gestucte wanden en plafond met inbouwspots en 2 grote lichtkoepels. Ruim kookeiland met bar en een kastenwand met spoelbak en werkblad aan de achterwand. Zeer stijlvolle keuken in strak design welke is voorzien van greeploze kasten en lades in hoogglans wit met donkere granieten werkblad. Voorzien van veel opberg- en werkruimte en navolgende apparatuur: magentron, oven, vaatwasser, koelkast, RVS afzuigkap en gaskookplaat (4-pits met wokbrander).

De leefkeuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel in het verlengde van de grote raampartij met openslaande deuren naar het terras. Hierdoor heeft de ruimte een mooi tuincontact!
Via de leefkeuken toegang tot de fraai afgewerkte bijkeuken in dezelfde stijl als de keuken met klein keukenblok met spoelbak. Kastenwand met ingebouwde diepvries en koelkast. Toegangsdeur naar de garage zodat deze inpandig te bereiken is. Aan de raamzjide van de keuken is een toegang naar de hobby-/speel-kamer of kantoor. Mooie lichte ruimte met veel daglichttoetreding dankzij de grote raampartij met uitzicht op de tuin. Afgewerkt met prachtige maatwerk kastenwand.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers van een goed formaat welke zijn uitgerust met een laminaatvloer. De ouderslaapkamer beschikt over een groot balkon. Ruime, geheel betegelde badkamer met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping. Overloop met tegelvloer, cv-ketel (Nefit 2005), witgoedaansluitingen met vouwplank en opbergplanken en kasten met schuifwanden. Grote slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en kast met schuifwanden.

Tuin & garage:
Tuin van een prettig formaat, gunstig gelegen op het zuiden. Beklinkerd terras met pad naar het houten tuinchalet, wat tevens dienst doet als opbergruimte voor tuinmeubilair etc. Gazon en volière.
Toegangsdeur naar de garage vanuit de tuin. De garage is dus op 3 verschillende manieren te bereiken; via de achtertuin, de oprit en inpandig vanuit de bijkeuken. De garage is ruim van opzet en is voorzien van elektra, elektrische deur en een stalen kantelpoort.

Status

verkocht
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
tv kabel
satellietschotel
zonnecollectoren
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: zuid
achterom: nee
lengte: 1325
breedte: 1000
oppervlakte: 133
Tuin
tuintype: achtertuin
tuintype: voortuin
kwaliteit: verzorgd
Schuur / berging
soort: vrijstaand hout
voorziening: voorzien van elektra
totaalaantal: 1

Objecttype & soort

2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
volledig geïsoleerd
Installatie
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: aangebouwd steen
voorziening: voorzien van elektra
voorziening: met elektrische deur
capaciteit: 1
isolatie: dakisolatie
totaalaantalgarages: 1
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK