Coolenstraat 2A, WEERT

€ 310.000 k.k.

Inhoud598m3

Oppervlakte174m2

Perceel387m2

Bouwjaar2000

In de dorpskern van Swartbroek is deze zeer ruime 2-onder-1-kapwoning gelegen! Een mooi afgewerkte woning met een tuin van een goed formaat, heerlijk gelegen op het zuiden.

Over de woning:
Ruime gezinswoning met veel mogelijkheden. De woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een garage, en een zeer fraaie uitbouw met grote leefkeuken!

Locatie:
De woning is gelegen in de dorpskern van Swartbroek nabij de stad Weert en op korte afstand van onder andere Heythuysen en Roermond. De aansluiting A2 is in ca. 3 minuten te bereiken. Verbinding met Maastricht of Eindhoven zijn in ca. 30 minuten te maken. In de directe omgeving van de woning is natuurgebied Roeventerpeel gelegen. Middels de Leukerbeek sluit het natuurgebied aan met De Krang, Tungelerwallen en Kempen-Broek.

Begane grond:
Entree naar de woning via de ruime oprit welke plaats biedt aan 2 auto's. Deze oprit geeft toegang tot de overdekte entree en de garage.

Ontvangsthal met tegelvloer, meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Toegang naar de woonkamer met fraaie hardhouten vloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een knusse zithoek met erker en een stijlvolle gashaard. Het tussenstuk dat de zit-kamer met de woonkeuken verbindt is nu in gebruik als kantoorplek maar kan op meerdere manieren worden ingedeeld. De woning is fraai uitgebouwd en de grote open leefkeuken vormt het levendige hart van de woning. Er is veel ruimte voor een royale zithoek en beschikt over veel lichtinval dankzij de grote lichtstraat en de schuifpui aan de achterzijde. Hierdoor is er ook een optimaal tuincontact. De ruimte is fraai afgewerkt met inbouwspots en een authentieke tegelvloer bij de keuken. De keuken heeft een landelijke uitstraling, beschikt over veel opberg- en werkruimte en is voorzien van navolgende apparatuur: combi magnetron van Bosch, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, 4 pits gas kookplaat. De tuin (en het terras) zijn te bereiken middels een tuindeur naar buiten en via de grote schuifpui.

Aansluitend gelegen berging met tegelvloer, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast/diepvries.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de ontvangsthal bereikt u de eerste verdieping. Deze is uitgerust met een luxe laminaatvloer. Fraaie hardhouten paneeldeuren naar de twee slaapkamers, de kleedkamer en de badkamer. Grote ouderslaapkamer en kleinere slaapkamer. De derde kamer is in gebruik als walk-in-closet. Ruime, geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en douchecabine.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Overloop met ingebouwde schuifkast en raam. Aparte kamer welke goed te gebruiken is als 3e slaapkamer of als kantoor-/speelruimte. De kamer heeft een frisse lichte uitstraling dankzij de grote dakkapel.

Tuin & garage:
Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden. Mooi terras met riante overkapping en lichtstraat. Vanuit de overkapping is de garage bereikbaar Verder is de tuin aangelegd met kunstgras en plantenborders met volwassen beplanting. Onder het terras bevindt zich een grondwater pomp met vaste sproeiers in de tuin.

Garage:
Aangebouwde stenen garage met elektrisch bedienbare stalen kantelpoort en loopdeur. De garage is voorzien van elektra en water.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
tv kabel
schuifpui
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: zuidoost
achterom: ja
lengte: 1750
breedte: 1000
oppervlakte: 175
Tuin
tuintype: achtertuin
tuintype: voortuin
kwaliteit: verzorgd

Objecttype & soort

2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
volledig geïsoleerd
Installatie
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: aangebouwd steen
voorziening: voorzien van elektra
voorziening: voorzien van water
voorziening: met elektrische deur
capaciteit: 1
totaalaantalgarages: 1
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK