Dijkerstraat 97A, WEERT

€ 849.000 k.k.

Inhoud1228m3

Oppervlakte248m2

Perceel3551m2

Bouwjaar1979

Bijzonder ruime villa met een schitterende achtertuin van maar liefst ca. 2656 m² met een prachtig vrij uitzicht! Gelegen op een rustige locatie in het bungalowpark van Weert in het bosrijke gebied van natuurgebied De Ijzeren Man. 

Locatie:
Aan de zuidzijde van Weert ligt het bungalowpark, tussen de stad en het bosrijke natuurgebied van de IJzeren Man. Dit woongebied kenmerkt zich door de brede, groene lanen en een diversiteit aan moderne en klassieke bungalows en villa’s. De wijk kent een gevarieerde leeftijdsopbouw. In het straatbeeld domineren groen, verkeersluwte en kindvriendelijkheid. In de directe omgeving vindt u een ruim scala aan sport en lifestyle voorzieningen zoals een 18 holes championships golfbaan, twee tennisclubs, een hockeyclub en een atletiekcomplex. Voortgezet onderwijs en brede basisschool zijn gelegen op 5 fietsminuten.

Over de woning:
Ruime woning met veel mogelijkheden. Wat de woning uniek maakt is de riante achtertuin met vrij uitzicht, een zwembad en zeer veel privacy. De benedenverdieping is uitgerust met een royale woonkamer, een dichte keuken, inpandige garage, bijkeuken en kelder. De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers, een inloopkast en 2 badkamers en op de tweede verdieping bevindt zich de bergzolder. 

Begane grond:
De voortuin beschikt over een royale beklinkerde oprit met tuinpad, gazon, groene heggen en volwassen bomen en planten. Toegang tot de inpandige garage, de dubbele overkapping, en de overdekte entree van de woning. Ontvangsthal welke is uitgerust met een lichte tegelvloer, inbouwspots, meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. De vide geeft de ruimte een open karakter en de entree benadrukt hierdoor meteen de ruimte van de woning. 

Via dubbele deuren toegang tot de woonkamer is zeer royaal en beschikt eveneens over een lichtkleurige tegelvloer en openslaande deuren naar de tuin. De gashaard vorm het middelpunt van de ruimte en is net zoals de wanden en het plafond keurig strak gestuct. Aparte zithoek (tuinkamer) met fraai uitzicht op de tuin. Dichte keuken met identieke tegelvloer, houtlaminaat op het plafond en een kookeiland met 5 pits inductiekookplaat en een keukenopstelling in U-vorm met kunststof kasten. Voorzien van navolgende apparatuur: combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Het kookgedeelte beschikt over zwevende bovenkasten en een barretje. 

Via de keuken is er middels een portaal toegang tot de kelder, de bijkeuken en de royale inpandige garage. Grote kelder met daglichttoetreding en veel provisieruimte. Ook prima te gebruiken als hobby-/kantoorruimte. In de ruime bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, er is een wastafel en een inbouwkast. De garage van ca. 35 m² beschikt over een toiletruimte met een fonteintje, welke ideaal is in combinatie met het gebruik van het zwembad. 

Eerste verdieping:
Overloop met veel lichtinval dankzij de vide met toegang tot de 4 slaapkamers en 2 badkamers. Slaapkamer 1: voorzien van laminaatvloer en inbouwkastenwand (maatwerk). Slaapkamer 2: royale kamer met vloerbedekking en 4 muurkasten. Slaapkamer 3: uitgerust met vloerbedekking en 4 muurkasten. Slaapkamer 4: met dakkapel en stoffenvloerbedekking. Via de overloop is er ook toegang tot een smalle bergruimte, nu in het gebruik als walk-in schoenenkast. 
Badkamer 1: volledig betegeld en uitgerust met een hoekbad, dubbele wastafel en toilet. Badkamer 2: volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. 

Zolderverdieping:
Met een vlizotrap is de royale bergzolder te bereiken. 

Tuin:
Prachtige parktuin gunstig gelegen op het zuidwesten met een oppervlakte van ca. 2656 m²(!) De tuin beschikt over fraaie volwassen planten waardoor de tuin is omgeven door verschillende tinten en hoogten groen. Direct aan de woning gelegen beklinkerd terras met overkapping en een fraai zwembad met gazon welke ideaal kan dienen als ligweide. Verderop in de tuin is er nog een beklinkerd terras met een houten berging. De tuin beschikt verder over een vijver en een royaal stuk gazon wat doorloopt tot achteraan het perceel. De tuin beschikt verder over een automatische besproeiingssysteem. 

Algemeen: Woonoppervlakte: 248 m², perceeloppervlakte: 3.551 m², inhoud: 1.228 m³. De woning is voorzien van markiezen, schilderwerk uit 2016, hardhouten hekwerk, het zwembad heeft in 2016 een nieuw motor roldek inclusief zonnecollectoren gekregen.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
tv kabel
zwembad
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: zuidwest
achterom: ja
lengte: 8300
breedte: 3200
oppervlakte: 2656
Tuin
tuintype: achtertuin
tuintype: voortuin
tuintype: zijtuin
kwaliteit: fraai aangelegd
Schuur / berging
soort: vrijstaand steen
totaalaantal: 1

Objecttype & soort

vrijstaande woning, villa
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
dubbel glas
Energielabel
energieklasse: d
einddatum: 2022-06-04

Toelichting

en plat dak bitumineuze dakbedekking
Installatie
warmwater: elektrische boiler eigendom
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
toelichting: en plat dak bitumineuze dakbedekking
Garage
soort: inpandig
soort: carport
voorziening: voorzien van elektra
voorziening: voorzien van water
capaciteit: 2
totaalaantalgarages: 1
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK