Emmasingel 17, Weert

€ 550.000 k.k.

Inhoud944 m3

Oppervlakte256 m2

Perceel195 m2

Bouwjaar1930

Wonen en/of werken in stijl in deze charmante tussenwoning aan de Emmasingel.

Fraaie Jaren '30 woning, gelegen op een centrale positie in het Weerter centrum.
De woning beschikt over mooie authentieke details waaronder o.a. glas-in-lood ramen, hoge plafonds, lambrisering, en suite- en paneeldeuren. Een stijlvol en sfeervol pand dat dankzij de vele kamers en centrale ligging ook uitstekend te gebruiken is als kantoorruimte.

* Bij de renovatie/verbouwing in 2012, is rekening gehouden met de mogelijkheid tot het ombouwen naar een woonhuis wat betreft leidingwerken en CV.

Begane grond:
Chique en lichte ontvangsthal met prachtige glas-in-lood ramen, lambrisering en een antracietkleurige tegelvloer. Voorzien van een meterkast en een toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Toegang tot een aparte kamer aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van veel lichtinval, een schouw met open haard en een mooie houten visgraat vloer.
Gelegen naast deze kamer is een grote woonkamer/vergaderruimte met een en-suite gelegen kamer. Deze is voorzien van en-suite deuren met 2 ingebouwde kasten aan beide zijden. De ruimte is eveneens uitgerust met houten visgraat vloer en beschikt over veel daglichttoetreding. De en suite gelegen kamer beschikt over openslaande deuren naar buiten.

Doorgang naar de dichte keuken/kantine. Voorzien van een compacte keukenopstand in hoekopstelling voorzien van een magnetron, spoelbak en vaatwasser. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en een loopdeur naar buiten. Met een vaste trap vanuit de keuken bereikt u de kelder van de woning. Het pand is geheel onderkelderd en is op sta hoogte (2.00 m).

Eerste verdieping:
Deze verdieping geeft via een kleine overloop toegang tot 4 kamers. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen met mooie lichtinval en vloerbedekking. Twee kamers zijn voorzien van een muurkast, één kamer beschikt over een balkon aan de voorzijde, een andere kamer heeft toegang tot het dakterras aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop beschikt over een mooi dakraam en de mogelijkheid tot het creëren van een klein zitje. Toegang tot 3 ruime kamers en een toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje.

Parkeren & achtertuin:
Aan de voorzijde betaald parkeren met veel parkeergelegenheid. Aan de achterzijde kunt u op dit moment parkeren op eigen (gedeeld) afgesloten terrein. De eigen tuin kan ook weer omsloten worden. Zodat u deze privé kunt gebruiken.

Locatie:
U hoeft de straat maar over te steken en u bevindt zich midden in het centrum van Weert. Een lekker hapje eten, een kopje koffie drinken of een avondje naar het theater of de bioscoop, het is allemaal binnen handbereik! Het NS station is te voet bereikbaar en met de auto bereikt u de oprit naar de A2 in de richtingen Maastricht en Eindhoven/Amsterdam binnen 5 minuten.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen-waardering: goed
buiten-waardering: goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
alarminstallatie
tv kabel
rookkanaal
glasvezel kabel
Hoofdtuin
achterom: nee
Tuin
type: achtertuin

Objecttype & soort

tussenwoning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
hr glas
Energielabel
energieklasse: d
einddatum: 2026-11-15
Installatie
verwarming: cv ketel
warmwater: cv ketel
cv ketel bouwjaar: 2012
cv ketel type: nefit
cv combiketel: ja
cv ketel eigendom: eigendom
Dak
type: samengesteld dak
materiaal: pannen
Garage
soort: parkeerplaats

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK