Graswinkellaan 8, WEERT

€ 259.000 k.k.

Inhoud447m3

Oppervlakte133m2

Perceel276m2

Bouwjaar1988

Ruime 2-onder-1-kapwoning met uitgebouwde garage, sfeervolle overkapping en drie slaapkamers.

Locatie:
De woning is gelegen in de woonwijk Graswinkel in Weert op fietsafstand van de dagelijkse winkelvoorzieningen en praktisch tegenover OBS de Graswinkel.
Binnen 10 fietsminuten bereikt u de Weerter binnenstad en het NS-station. Met de auto bereikt u binnen 10 minuten de A2 in de richtingen Maastricht en Eindhoven.

Begane grond:
Via de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin en de ruime oprit toegang tot de entree aan de zijkant van de woning. Ontvangsthal uitgevoerd met leistenen tegelvloer, aanwezigheid van gedeeltelijk betegelde toiletruimte welke is voorzien van duoblok en fonteintje en de meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar). Via de ontvangsthal toegang tot de L-vormige woonkamer met identieke leistenen tegelvloer welke is doorgetrokken naar de keuken. Door de vele raampartijen beschikt de woning over veel daglichttoetreding. De woonkamer loopt door in de praktische witte keukenopstand in hoekopstelling. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en veel opbergruimte in de keukenkasten.

Eerste verdieping
Vanuit de ontvangsthal gestoffeerde trap naar de eerste verdieping. Via de overloop toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van zeil op de vloer, dubbel glas en rolluiken. De wit betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Ruime bergzolder met de opstelling van cv-ketel, mechanische afzuigunit en aansluitmogelijkheden voor de wasmachine en de droger. Door het plaatsen van een dakraam is de zolderverdieping ook te gebruiken als woonruimte. Dit vergroot het woonoppervlak met 17 m².

Tuin & garage:
Zeer ruime garage van circa 8,70 m lang en 3 m breed. De garage beschikt over een kantelpoort met loopdeur en is droog te bereiken door een andere deur via de overkapping. Ook is er elektra en water aanwezig. Een ideale ruimte voor de doe-het-zelver!

Sfeervolle overkapping aan de achtergevel van de woning, waar u zeer beschut buiten kunt zitten. De diepe tuin is gelegen op het Westen, is keurig omheind door een muur met schuttingstukken en voorzien van kunstgras. Achterin de tuin bevindt zich nog een betegeld terras, een ideale zonnige plek voor een zitje.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
rolluiken
tv kabel
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: west
achterom: nee
lengte: 1500
breedte: 950
oppervlakte: 143
Tuin
tuintype: achtertuin
tuintype: voortuin
kwaliteit: normaal
totaleoppervlakte: 188

Objecttype & soort

2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
volledig geïsoleerd
geen isolatie
Installatie
verwarming: c.v.-ketel
cvketeltype: remeha calenta 28c
bouwjaar: 2014
brandstof: gas
eigendom: eigendom
combiketel: ja
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: aangebouwd steen
voorziening: voorzien van elektra
voorziening: voorzien van water
capaciteit: 1
isolatie: geen isolatie
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK