Henri Dunantstraat 7, WEERT

€ 389.000 k.k.

Inhoud685m3

Oppervlakte192m2

Perceel470m2

Bouwjaar1969

Een fraaie vrijstaande woning met vrijstaande garage gelegen op een hoekpositie met veel privacy. De woning, gelegen op een perceel van 470 m2, biedt de mogelijkheid tot een praktijk-/kantoorruimte aan huis.

Locatie:
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met brede straten en veel groen. Het stadscentrum van Weert is zowel te voet als per fiets snel te bereiken. Tevens kenmerkt de omgeving zich als een bosrijke omgeving met diverse school-, winkel- en sportvoorzieningen binnen handbereik. De A2 Eindhoven - Maastricht is binnen enkele minuten bereikbaar.

Over de woning:
De woning voorziet in veel leefruimte verdeeld over twee verdiepingen en aanvullend een zolder, kelder en garage met berging. De sfeervolle begane grond beschikt over riante ruimtes met o.a. een ontvangsthal met entree, kantoorruimte, woonkamer met aansluitend de tuinkamer en keuken. Verdieping met met drie ruime slaapkamers en een badkamer.

Indeling begane grond:
Binnenkomst in de royale ontvangsthal welke over een tegelvloer beschikt. De fraaie ontvangsthal beschikt over een garderobe, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en meterkast. De ontvangsthal geeft tevens toegang tot de woonkamer, keuken, kantoorruimte en trap naar de verdieping en voorraadkelder. De kantoorruimte voorziet in een muurkast en heeft dankzij de riante raampartijen veel toetreding van natuurlijk daglicht.

De ruime woonkamer is ingedeeld in een tuin-, zit-, en eetgedeelte. De voorzijde van de woonkamer, oftewel het zitgedeelte, beschikt over een Frans Eiken parketvloer en heeft een vrij uitzicht dankzij de royale raampartijen. Tuinkamer met een natuurstenen tegelvloer die doorloopt naar de eetkamer en keuken. Tuinkamer voorziet tevens in convectorputten en een riante schuifpui richting de patiotuin. De eetkamer met aanliggend de open keuken biedt via een tuindeur toegang tot de tuin.
De keuken in U-opstand voorziet in veel bergruimte en beschikt over de navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, oven, afzuigkap en een 6-pits kookplaat op gas.

Indeling verdieping:
De verdieping is te bereiken middels de trap in de ontvangsthal. Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is zeer ruim van opzet en beschikt over een parketvloer. De overige slaapkamers hebben beide vloerbedekking waarvan één van de kamers over een vaste kast beschikt. De badkamer is geheel betegeld en voorziet in de navolgende sanitaire voorzieningen: wastafel met meubel, toilet, ligbad en een douchecabine.

Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De grote bergzolder biedt veel opbergruimte en tevens kan hier de cv-ketel (Bosch HR, 2012) gevonden worden. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin en garage:
Voortuin met een gazon, diversiteit aan beplanting en oprit naar de garage met plaats voor meerdere auto's. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel beklinkerd, heeft een gedeeltelijk overdekt terras (met inbouwspots en lichtkoepel), is geheel omsloten met veel privacy en is gelegen op het Zuid-Westen. Vanuit de tuin toegang tot de berging en garage. Garage met elektrische sectionaalpoort.

Algemeen:
Bouwjaar: 1969. Perceelgrootte: 470 m2. Woonoppervlakte: 179 m2. De woning beschikt gedeeltelijk over dubbelglas en rolluiken. Rustige woonomgeving met een tuin op het Zuid-Westen.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
dakraam
tv kabel
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: zuidwest
achterom: nee
lengte: 800
breedte: 1700
oppervlakte: 136
Tuin
tuintype: achtertuin
tuintype: voortuin
kwaliteit: normaal
Schuur / berging
soort: inpandig
voorziening: voorzien van elektra
totaalaantal: 1

Objecttype & soort

vrijstaande woning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Installatie
verwarming: c.v.-ketel
cvketeltype: bosch hr
bouwjaar: 2012
eigendom: eigendom
combiketel: ja
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: vrijstaand steen
voorziening: voorzien van elektra
capaciteit: 1
lengte: 653
breedte: 300
oppervlakte: 20
totaalaantalgarages: 1
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK