Herenvennenweg 3, WEERT

€ 395.000 k.k.

Inhoud465m3

Oppervlakte175m2

Perceel1070m2

Bouwjaar1958

DROOMWONING

Beter kunnen we de beschrijving van dit bijzondere object niet beginnen. Een heerlijk thuis waar u zeker ook dankzij de fantastische achtertuin helemaal tot rust kunt komen!
Deze leuke vrijstaande woning met een schitterende royaal uitgebouwde leefkeuken met zicht op de diepe achtertuin is een bezichtiging zeer zeker waard. Huidige eigenaar heeft dit huis fraai gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien.

10 redenen waarom dit uw droomwoning kan zijn:
- Royaal leefoppervlak begane grond
- Groots opgezette leefkeuken (in 2012 in moderne uitbouw gerealiseerd) 
- prachtig tuincontact vanuit de leefkeuken dankzij 2 royale schuifpuien tot plafondhoogte
- Keurige moderne afwerkstaat begane grond
- Goede technische staat (moderne installaties, goed isolatiepakket)
- Aanwezigheid aanpandige garage met aparte berging
- Fraaie diepe achtertuin op het Zuiden (de hele dag zon)
- Veel privacy dankzij de vrije ligging aan de achterzijde
- Ligging direct tegenover basisschool, ideaal voor jonge gezinnen
- Ligging in rustig kerkdorp op slechts 10 autominuten van het centrum en NS-station van Weert

Indeling begane grond:
Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, de bijkeuken en de kelder. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer die doorloopt in de bijkeuken en het toilet. De gehele begane grond met uitzondering van de hal beschikt over vloerverwarming. Via de hal bereikt u de woonkamer in L-vorm. De woonkamer beschikt over veel lichtinval dankzij het grote raam aan de voorzijde en de gevelbrede pui in de keuken. Ook is de woonkamer voorzien van moderne radiatoren en een eikenhouten mozaiek vloer. Middels openslaande ensuite deuren komt u in de royale en moderne uitgebouwde leefkeuken welke in 2012 is gerealiseerd. De achterzijde van de aanbouw is volledig voorzien van hoge schuifpuien die een prachtig contact met de diepe tuin realiseren! 

Het grote kookeiland vormt het hart van deze ruimte. Dit kookeiland beschikt over een composiet werkblad een 4 pit inductiekookplaat + warmhoudplaat, een RVS afzuigkap en vaatwasser. Aparte kastenwand met de navolgende inbouwapparatuur; heteluchtoven, stoomoven en veel bergruimte in de ruime lades en kasten. De keuken beschikt ook over een eigen ingebouwde boiler.

Via de twee grote schuifpuien is het mooi aangelegde terras te bereiken en heeft u prachtig zicht op de riante achtertuin. 

De bijkeuken fungeert als tweede entree en centrale toegang tot de hal en leefkeuken. In de bijkeuken is een moderne keukenopstelling met spoelbak en bergruimte gerealiseerd. Vanuit de bijkeuken is de royale toiletruimte (met wandcloset) bereikbaar.

Vanuit de hal is de provisiekelder bereikbaar.

Indeling verdieping en zolder:
De verdieping beschikt over 3 slaapkamers (waarvan 2 voorzien van een muurkast) en een badkamer. De slaapkamers zijn van een prima formaat. De volledige verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, badmeubel met wastafel, douche en een wandcloset. De ruime bergzolder is te bereiken via een vlizotrap. 

Indeling garage & tuin:
De royale garage in spouw beschikt over een stalen kantelpoort. Achter de garage is een vaste stenen berging gerealiseerd, met water en elektra aansluiting.

De tuin is achterom te bereiken via een stalen poort. Het verhoogde terras beschikt over lichtgrijze 60cm x 60cm tegels. Vanaf het terras heeft u een mooi uitzicht over de zeer diepe achtertuin. Aanwezig in de tuin: tuinkas, perken en een gazon.

PLUS: in de tuin is ook een grondwaterput met pomp (ter overname) aanwezig.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
tv kabel
schuifpui
rookkanaal
Hoofdtuin
type: tuin rondom
achterom: ja
Tuin
tuintype: tuin rondom
kwaliteit: verzorgd
totaleoppervlakte: 900
Schuur / berging
soort: aangebouwd steen
voorziening: voorzien van elektra
voorziening: voorzien van water
totaalaantal: 1

Objecttype & soort

vrijstaande woning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
dubbel glas
volledig geïsoleerd
Installatie
verwarming: c.v.-ketel
verwarming: vloerverwarming gedeeltelijk
cvketeltype: remeha
bouwjaar: 2012
eigendom: eigendom
combiketel: ja
warmwater: c.v.-ketel
warmwater: elektrische boiler eigendom
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: vrijstaand steen
voorziening: voorzien van elektra
capaciteit: 1
lengte: 800
breedte: 435
oppervlakte: 35
isolatie: muurisolatie
totaalaantalgarages: 1
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK