Kazernelaan 144, WEERT

€ 1.375.000 k.k.

Inhoud2269m3

Oppervlakte613m2

Perceel3470m2

Bouwjaar1977

Als u denkt aan uw droomwoning, waar denkt u dan aan? Is het de rust, de ruimte, de luxe? Deze woning heeft dit allemaal te bieden! Prachtig gelegen op een rustige en groene locatie tegenover natuurgebied De IJzeren Man, op slechts 30 minuten van Eindhoven en Roermond en vlakbij de Belgische grens!

Kenmerkend aan deze prachtige woning is de zee van ruimte, met kamers die voor vele doeleinden kunnen worden gebruikt en de ongelofelijk stijlvolle afwerking. Alles in de woning is op elkaar afgestemd met veel oog voor detail, het klopt gewoon. Zowel de tuin als de woning zelf ademen één en al sfeer, dankzij de uitgebalanceerde indeling en inrichting. Een villa met gevoel!

Begane grond:
Via de elektrisch bedienbare poort betreedt u de riante oprit richting de garage en de woning met aan de zijkant meerdere parkeerplaatsen. Stijlvolle entree richting de woning via een kiezelpad met een binnenplaatsje. Prachtig ingericht met symmetrisch geplaatste bomen en hagen en in het midden een fontein. Overdekte entree naar de woning.

Als u de grote dubbele voordeur opent betreedt u de royale ontvangsthal. Deze is uitgerust met een rustieke tegelvloer, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast en een bordestrap van waaruit er toegang is naar de eerste verdieping en het souterrain. De ontvangsthal verbindt de leefvertrekken op de begane grond en vanuit hier bereikt u direct de eetkamer, woonkamer, werkkamer en keuken. De werkkamer is voorzien van een parketvloer en vaste kastenwand en is een heerlijke plek om te werken of nog een extra slaapkamer van te maken. De ruimte heeft een fijne daglichttoetreding dankzij de grote raampartijen.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer beschikt over een schouw met open (gas)haard, is ruim van opzet en is opgedeeld in een woonkamer, eetkamer en serre. De woon- en eetkamer zijn uitgerust met een eiken plankenvloer en convectorradiatoren en de serre is voorzien van een klinkervloer. Vanuit de woonkamer, en zeker vanuit de serre is er een prachtig tuincontact.

Keuken:
Via de eetkamer is er een doorgang naar de keuken. Deze zeer fraaie en bijzondere leefkeuken met eiland, opstand en grote kastenwand heeft een luxe uitstraling en is voorzien van navolgende apparatuur: fornuis met 5 gaspitten, oven, en warmhoudlade, koel- en vrieskast, vaatwasser, stoomoven, magnetron, koffiezetapparaat en afzuigkap. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en beschikt over voldoende ruimte om een ruime eettafel te plaatsen. Van hieruit kijkt u dan ook prachtig uit op de achtertuin en de zwemvijver.

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken welke is voorzien van een tegelvloer en mooie vaste kastenwand, waarachter zich de witgoedaansluitingen bevinden en welke veel opbergruimte biedt. Inpandig bereikbare garage met dubbele openslaande poort (waarvan één elektrisch bedienbaar), voorzien van tegelvloer, verwarming en elektra.

Souterrain:
Vanuit de ontvangsthal is het souterrain bereikbaar. Grote open ruimte met achtergelegen kast-/techniekruimte. Daarnaast nog 2 hobby-/sportruimtes en een wijnkelder. Tevens een techniekkamer alwaar de CV-ketel en boiler zijn geplaatst.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is geheel voorzien van een eiken plankenvloer stucwerk wanden en plafonds. De overloop biedt toegang aan vier slaapkamers en drie badkamers. De voorste 2 slaapkamers (waarvan er één op dit moment in gebruik is als saunakamer) zijn verbonden door een kleine badkamer met douche, wastafel en toilet.

Ruime badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel op een schitterend meubel met veel opbergruimte.Tegenover ligt de badkamer, letterlijk een kamer met een 2-persoons ligbad. Een heerlijke extra ruimte om te ontspannen in het warme water na een lange dag werken. Naastgelegen hoofdslaapkamer is van een ruim formaat en beschikt over een balkon aan de voor- en achterzijde. Deze kamer is zo royaal dat er gemakkelijk nog een extra relaxhoek gecreëerd kan worden, zoals nu ook is gebeurd. Dit maakt dat deze ruimte veel meer wordt dan alleen een slaapkamer, hier kunt u zich terugtrekken en tot rust komen.

De hoofdslaapkamer staat middels een vaste trap in verbinding met de tweede verdieping waar zich de kleedkamers bevinden. Deze verdieping is ook volledig voorzien van een eiken plankenvloer en is rondom volledig voorzien van op maat gemaakte wandkasten, verdeeld in drie compartimenten. Een inloopkast van formaat!

Tuin:
De tuin is gelegen rondom deze villa en bestaat uit ca. 2679 m². De gehele tuin is onder architectuur aangelegd en is zeer goed uitgebalanceerd. Er bevinden zich diverse grote bomen, volwassen beplantingen en struiken, gazon, bestrating en een fraaie zwemvijver. Aan de achterzijde van de woning is een mooi terras gesitueerd (deels met overkapping) waar u heerlijk kunt genieten van deze beschutte tuin met volledige privacy. De tuin is voorzien van een sproei-installatie en verlichting en is een heerlijke plek om te genieten van het groen, de rust en de ruimte die deze woning u biedt.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: uitstekend
buiten -waardering: uitstekend
Voorzieningen
alarminstallatie
sauna
Hoofdtuin
type: tuin rondom
achterom: ja
Tuin
tuintype: tuin rondom
kwaliteit: aangelegd onder architectuur
totaleoppervlakte: 2679

Objecttype & soort

vrijstaande woning, villa
bestaande bouw
Isolatie
dubbel glas
Energielabel
energieklasse: c
einddatum: 2029-08-28
Installatie
warmwater: c.v.-ketel
warmwater: gasboiler eigendom
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: aangebouwd steen
soort: inpandig
voorziening: voorzien van verwarming
voorziening: voorzien van elektra
voorziening: voorzien van water
voorziening: met elektrische deur
capaciteit: 2
totaalaantalgarages: 1
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK