Klaroenstraat 4, WEERT

€ 289.000 k.k.

Inhoud560m3

Oppervlakte164m2

Perceel205m2

Bouwjaar1978

Verrassend ruime en keurig verzorgde 2-onder-1-kapwoning in de populaire woonwijk Leuken in Weert.

Over de woning:
Zeer robuust gebouwde en volledig instapklare woning welke netjes is afgewerkt. Beschikt over een royale woonkamer met tuinkamer, een luxe keuken, 4 slaapkamers van een goed formaat, royale zolder, inpandige garage en een ruime vrijstaande berging met zolder.

Locatie:
De Klaroenstraat is gelegen aan de rand van de wijk Leuken. In deze verkeersluwe straat zijn speelvoorzieningen aanwezig en ook IKC Leuken en winkelvoorzieningen waaronder supermarkt zijn eenvoudig en te bereiken. De Randweg en de A2 zijn binnen binnen enkele minuten bereikbaar. Het Weerter stadscentrum en Scholengemeenschap Philips van Horne liggen op nog geen 10 fietsminuten!

Begane grond:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin met oprit naar de garage en tuinpad naar de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming welke doorloopt naar de woonkamer en keuken. Meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Toegang tot de ruime woonkamer welke is uitgerust met een schouw en sfeervolle gashaard. De woonkamer beschikt over een optimaal tuincontact dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde, deze brengt eveneens veel lichtinval in de ruimte. Aparte hoek welke is ingesloten en waardoor het enigszins aanvoelt als aparte ruimte. In te richten als bijv. eetkamer of zithoek. Open keuken met moderne opstand in L-vorm. Greeploze kasten en lades met stijlvolle hoogglans afwerking. Veel opberg- en werkruimte. Composiet werkblad in antraciet kleur. De keuken is voorzien van navolgende apparatuur: Magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, ingebouwde afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat. Alle apparatuur van Siemens. Verder is de keuken uitgerust met een muurkast welke perfect dient als provisieruimte.

Eerste verdieping:
Toegang tot de eerste verdieping middels gestoffeerde trap vanuit de ontvangsthal. Van hieruit zijn de 4 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De overloop en drie van de vier slaapkamers zijn uitgerust met dezelfde lichtkleurige laminaatvloer. De andere kamer is voorzien van vloerbedekking en er bevindt zich een bergkast op de overloop. Alle kamers zijn van een goed formaat, twee ervan zijn zeer royaal! Geheel betegelde badkamer ligbad en douchescherm, wastafel met badmeubel, toilet en handdoek radiator.

Zolder verdieping:
Vaste trap naar de zolder. Mogelijkheid tot het realiseren van nog 1 of 2 slaapkamers, wat ervoor zou zorgen dat de woning over maar liefst 6 slaapkamers beschikt! Voorzien van novilon vloer, Velux dakraam, aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel (Nefit Trendline 2016).

Tuin & garage:
Garage met elektrische sectionaalpoort met capaciteit voor 1 auto. Fijne achtertuin met beklinkerd terras en diverse plantenborders. Eigen achterom via tuinpoortje aan de achterzijde van de tuin. Ruime vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en royale vliering.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
dakraam
tv kabel
schuifpui
alarminstallatie
Tuin
tuintype: geen tuin
Schuur / berging
soort: vrijstaand steen
voorziening: voorzien van elektra
voorziening: met vliering
totaalaantal: 1

Objecttype & soort

2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
volledig geïsoleerd
Installatie
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: geen garage
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK