Moeselschansweg 41, WEERT

€ 460.000 k.k.

Inhoud780m3

Oppervlakte174m2

Perceel825m2

Bouwjaar1986

Charmante, fraai afgewerkte geschakelde woning met een prachtige tuinkamer, inpandige garage en een heerlijke tuin met zwembad, gelegen in de woonwijk Graswinkel.

Over de woning:
Deze riante woning biedt veel leefruimte verdeeld over drie verdiepingen. De leefruimte bestaat onder meer uit een zeer royale woonkamer (ca. 41 m2!), keuken, tuinkamer op de begane grond. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Drie riante slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een ruime zolderverdieping.

Locatie:
Gelegen aan de rand van de wijk Graswinkel. De gehele wijk 'Graswinkel' is ingericht als 30-km gebied. In de wijk ligt een openbare basisschool en zijn veel speelvoorzieningen gerealiseerd. Het stadscentrum van Weert, het intercitystation en een winkelcentrum liggen op 5 fietsminuten. Dankzij de ligging nabij de Randweg is de oprit van de A2 Eindhoven - Maastricht binnen 10 minuten bereikbaar.

Begane grond:
Mooi aangelegde voortuin met diverse borders en grind. Royale oprit richting de garage en de overdekte entree van de woning. Ontvangsthal met Noorse leisteen vloer, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje.

Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de woonkamer welke is opgedeeld in een zithoek, een eethoek en een studeerhoek. Uiteraard is dit naar eigen visie en wens in te richten. De woonkamer is uitgerust met een strakke afwerking, Noorse leisteen vloer in antraciet en beschikt over veel daglichttoetreding wat de ruimte een heel prettige uitstraling geeft. Eye-catcher in de ruimte is de fraaie gashaard. Openslaande deuren richting de tuin.

Via de schuifdeur bereikt u de mooie tuinkamer. Dankzij de grote schuifpuien is hier een fantastisch contact met de tuin en is zowel de zij- als achterkant van de tuin te bereiken. De ruimte is voorzien van een houten vloer, inbouwspots, een design gashaard en elektrisch bedienbare inpandige rolluiken.

Vanuit de woonkamer is de provisiekelder bereikbaar. Ideaal voor het bewaren van voorraad.

Keuken:
De dichte keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer. Eveneens uitgevoerd met dezelfde vloer als de woonkamer en ontvangsthal. Royale keuken in hoekopstelling met onderkasten en lades en een aparte kastenwand. Voorzien van navolgende apparatuur: gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven.

Naast de keuken ligt een portaal met toegang tot de tuin, de inpandige garage en de bijkeuken. Deze is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met wasbak. Dankzij het werkblad en de kasten en de aanwezige witgoedaansluitingen is deze ruimte ideaal voor het verwerken en opvouwen van de was.

Ruime garage met betonnen vloer en dubbele deuren.

Verdieping:
Mooie wit gelakte bordestrap naar de eerste etage. De eerste etage beschikt over drie royale slaapkamers allen voorzien van een parketvloer. Slaapkamer 1 heeft een slaapgedeelte en een zitgedeelte. Slaapkamer 2 beschikt over zeer veel inpandige kastruimte. Met een eenvoudige ingreep is het mogelijk om van de drie slaapkamers, vier kamers te maken.

De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel.

Vanuit de badkamer toegang tot de ruime zolderverdieping. Zolderverdieping beschikt over veel bergruimte en hier is tevens de cv combiketel te vinden.

Tuin:
Voortuin met een oprit naar de garage waar plaats is voor twee personenauto's en borders met beplanting en een volwassen boompje. Royale achtertuin met veel privacy bestaande uit twee delen. Het Westelijk gedeelte beschikt over een gazon, looppad, overdekt terras, borders met een diversiteit aan beplanting, spiegelvijver, volwassen Treurbeuk en een tuinhuis. Ook beschikt de tuin over een beregeningspomp met diverse watertappunten. Het Zuidelijke gedeelte van de tuin is het zwembadgedeelte. Hier is een ruim zwembad gelegen omringd door terrasruimte met een zonnescherm.

Aan de zijkant van de woning is nog een tweede oprit aanwezig. Ideaal voor bijv. het stallen van een caravan.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
rolluiken
zwembad
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: west
achterom: ja
lengte: 2100
breedte: 2000
oppervlakte: 420
Tuin
tuintype: achtertuin
tuintype: voortuin
tuintype: zijtuin
kwaliteit: verzorgd

Objecttype & soort

geschakelde woning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
volledig geïsoleerd
Installatie
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: aangebouwd steen
soort: inpandig
voorziening: voorzien van elektra
capaciteit: 1
totaalaantalgarages: 1
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK