Molenbrugweg 8, WEERT

€ 499.000 k.k.

Inhoud669m3

Oppervlakte213m2

Perceel1833m2

Bouwjaar1958

Aan de Molenbrugweg in Weert vindt u deze prachtige woonboerderij! Deze woonboerderij is onlangs gerenoveerd, waarbij het authentieke karakter perfect is behouden!

Locatie:
De uitstekend onderhouden woonboerderij is landelijk gelegen aan de rand van het Weerter kerkdorp Swartbroek, op een riant perceel van maar liefst 1833 m². Op enkele autominuten afstand zijn dagelijkse voorzieningen bereikbaar, alsmede de autosnelweg A2 Maastricht – Eindhoven.

Begane grond:
Entree aan de voorzijde welke bereikbaar is via de fraai aangelegde voortuin. De woning is eveneens te bereiken middels de separate entree aan de linkerzijde van de woning. Karakteristieke ontvangsthal voorzien van natuurstenen vloer, meterkast en toegang tot de provisiekelder. Vanuit de ontvangsthal toegang tot de riante en keurig afgewerkte woonkamer welke beschikt over een prachtige eiken visgraat parketvloer en is afgewerkt met een contrasterende bies en een schouw met open haard welke zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De vele raampartijen waaronder ook de grote erker aan de voorzijde van de woning met vrij landelijk uitzicht, zorgen voor veel daglicht in de woonkamer, alsmede de openslaande deuren welke toegang bieden tot het zij- en achterterras. De woonkamer biedt tevens voldoende bergruimte door de royale op maat gemaakte bergkast welke gesitueerd is naast de erker.

Leefkeuken:
Vanuit de woonkamer toegang tot de riante leefkeuken in landelijke stijl, afgewerkt met natuurstenen tegelvloer en lambrisering. De keuken met hoekopstelling en granieten werkblad is voorzien van de navolgende apparatuur: spoelbak, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Ook in de keuken veel daglichttoetreding door de vele raampartijen. De ruime toiletruimte bereikbaar vanuit de keuken is voorzien van zwevend toilet en fonteintje.

De keuken biedt toegang tot het in 2010 aangebouwde gedeelte aan de linkerzijde van de woning, wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. Dit gedeelte is voorzien van een slaapkamer met en suite badkamer, een toiletruimte, wasruimte, een deur naar de oprit en toegang naar de zolderverdieping. De zolder is verdeeld in een drietal ruimten en biedt plaats aan veel bergruimte, evenals de CV-ketel (Nefit HR uit 2010).

De ruime slaapkamer met laminaatvloer op de begane grond is voorzien van een en suite badkamer afgewerkt met een tegelvloer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en douchecabine met betegelde wand. Vanuit de slaapkamer toegang tot het overdekte terras.

Eerste verdieping:
Ontvangsthal welke toegang biedt tot de overloop. Vanuit de overloop zijn de tweede, derde en vierde slaapkamer bereikbaar. De tweede slaapkamer is ruim van opzet en afgewerkt met een parketvloer en inbouw schuifkastenwand. Vanuit de tweede slaapkamer directe toegang tot de en suite badkamer, afgewerkt met Italiaanse natuurstenen vloer en inbouwspots. Verder is de badkamer uitgerust met een groot wastafelmeubel met ingebouwde verlichting en dubbele wastafel, ruime douche, hoek ligbad en toilet. De badkamer is eveneens bereikbaar vanuit de overloop. De derde en vierde slaapkamer zijn van zeer ruim formaat en afgewerkt met dezelfde parketvloer. Via de vlizotrap in de overloop is de bergzolder met veel bergruimte te bereiken.

Tuin & berging:
Aan de zijkant van de woning bevindt zich het ruime vlonderterras met veel privacy, welke eveneens te bereiken is via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Ook vanuit de voorzijde van de woning is het terras te bereiken middels een looppoort. Het tweede en overdekte terras met uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is ruim van opzet. Het terras biedt tevens toegang tot de leefkeuken en de slaapkamer op de begane grond. Ook vanuit de openslaande deuren in de woonkamer is het zonnige terras bereikbaar. Naast het riante terras biedt de achtertuin nog ruimte voor de sfeervolle aangebouwde tuinkamer welke is voorzien van elektra en verlichting. Het tweede knus aangelegde zonneterras is gelegen aan de achterzijde van de tuin. De royale berging ligt aan de achterzijde van het perceel. Verder is de prachtig aangelegde en goed onderhouden tuin volledig omheind en voorzien van een groot gazon met moestuin en diverse sierhagen, bomen en struikgewassen welke zorgen voor een landelijke uitstraling.

Carport:
Aan de zijkant van de woning is een riante overkapping met elektra en verlichting gesitueerd welke plaats biedt voor een tweetal auto’s. De oprit biedt verder nog veel meer ruimte voor het stallen van voertuigen. Door de aangebouwde ruimte met aparte ingang, welke bereikbaar is middels de ruime oprit, is de woning perfect geschikt voor de eventuele combinatie van wonen en werken aan huis!

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
tv kabel
alarminstallatie
rookkanaal
Hoofdtuin
type: tuin rondom
achterom: ja
Tuin
tuintype: tuin rondom
kwaliteit: verzorgd
Schuur / berging
soort: vrijstaand hout
totaalaantal: 2

Objecttype & soort

vrijstaande woning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
dubbel glas
Installatie
verwarming: c.v.-ketel
cvketeltype: nefit hr
bouwjaar: 2010
brandstof: gas
eigendom: eigendom
combiketel: ja
warmwater: c.v.-ketel
Garage
soort: carport
soort: parkeerplaats
soort: geen garage
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK 
style