Mussenberg 49, WEERT

€ 460.000 k.k.

Inhoud641m3

Oppervlakte164m2

Perceel331m2

Bouwjaar1987

Stijlvol en fraai afgewerkt vrijstaand woonhuis met een speelse indeling, inpandige garage en gelegen op een rustige locatie op fietsafstand van het centrum van Weert.

Locatie: 
De Mussenberg ligt aan de rand van de wijk Graswinkel. De gehele wijk 'Graswinkel' is ingericht als 30-km gebied. In de wijk ligt een openbare basisschool en zijn veel speelvoorzieningen gerealiseerd. Het stadscentrum van Weert, het intercitystation en een winkelcentrum liggen op 5 fietsminuten. Dankzij de ligging nabij de Randweg is de oprit van de A2 Eindhoven - Maastricht binnen 10 minuten bereikbaar.

Begane grond:
De entree kent een ontvangsthal welke beschikt over een prachtige Noorse leistenen vloer die doorloopt naar de woonkamer en keuken. De ontvangsthal geeft toegang tot een meterkast, toiletruimte met fonteintje, woonkamer en trap naar de verdieping. De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen met veel daglicht, wat een gezellige uitstraling geeft aan het geheel. De voorzijde van de woonkamer, welke beschikt over een houtkachel, wordt gebruikt als zitgedeelte. De achterzijde van de woonkamer wordt aangeduid als eetkamer en biedt via dubbele terrasdeuren aansluiting op de achtertuin. 

De royale half open keuken met diverse pannenladen en glazen vitrine kasten heeft een aanrechtblad dat is uitgevoerd in graniet. De keukenopstand is verder uitgevoerd met de navolgende apparatuur: vaatwasser (Bosch), koelkast, magnetron (Siemens), spoelbak, rvs-afzuigkap en een 5-pits gasfornuis (Boretti). De keuken geeft tevens toegang tot de ruime en verwarmde garage met openslaande deuren naar de oprit. Via een vaste trap is een bergruimte boven de garage te vinden.

Verdieping:
Vanuit de ontvangsthal is de verdieping, welke is voorzien van een eikenplankenvloer, middels een trap te bereiken. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, luxe mastersuite, badkamer en de bergruimte boven de garage. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele gezoet arduinen wastafel en een toilet. Slaapkamer 1 wordt momenteel gebruikt als kleedkamer/inloopkast. Slaapkamer 2 heeft middels een vaste trap toegang tot de bovengelegen verblijfsruimte welke te gebruiken is als game/ontspanningsruimte.
Op de zolder is tevens een bergruimte gesitueerd. De luxe mastersuite heeft inbouwspots in het plafond.  Aan de raamzijde van de mastersuite loopt de massief eikenplankenvloer over in een natuurstenenvloer waarop een schitterend vrijstaand granieten designbad is gerealiseerd. Als kers op de taart geeft de mastersuite toegang tot een aparte ontspanningsruimte welke nu in gebruik is als massageruimte, maar tevens als extra slaapkamer gebruikt kan worden.

Tuin: 
Voortuin met riante oprit welke toegang geeft tot de garage. De achtertuin voorziet in een leistenen terras grenzend aan een waterbassin. Tevens voorziet de achtertuin in een bankarai terras en gazon. Vanuit de garage is er een regelbare sproei installatie voor de voor- en achtertuin. 

Algemeen: 
De woning beschikt over een uitstekend isolatiepakket voorzien van dakisolatie, spouwisolatie en isolerende beglazing. De woning voorziet daarnaast in vloerverwarming op de begane grond. 

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
tv kabel
rookkanaal
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: noord
achterom: ja
lengte: 950
breedte: 1200
oppervlakte: 120
Tuin
tuintype: achtertuin
tuintype: voortuin
kwaliteit: verzorgd
totaleoppervlakte: 219

Objecttype & soort

vrijstaande woning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
dubbel glas
Installatie
verwarming: c.v.-ketel
cvketeltype: nefit ecomline hr excellent
bouwjaar: 2006
brandstof: gas
eigendom: eigendom
combiketel: ja
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: zadeldak
Garage
soort: aangebouwd steen
voorziening: voorzien van elektra
voorziening: voorzien van water
capaciteit: 1
totaalaantalgarages: 1
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK 
style