Ophovenstraat 5, WEERT

€ 265.000 k.k.

Inhoud410m3

Oppervlakte95m2

Perceel271m2

Bouwjaar1975

Ruime 2-onder-1-kap woning met drie slaapkamers en een vrijstaande garage welke is gelegen aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt.

Locatie:
De Ophovenstraat is een rustige, doodlopende woonstraat met verkeersremmende inrichting. Op 10 wandelminuten ligt de brede basisschool “Aan de Bron” en de (middelbare) “Scholengemeenschap Philips van Horne”. Het onlangs opgeleverde nieuwe winkelcentrum van de wijk Leuken ligt op steenworp afstand en voorziet onder andere in een Jumbo en Aldi supermarkt, bakkerij en een drogisterij. De oprit van de A2 Eindhoven – Maastricht is per auto binnen 10 minuten bereikbaar.

Indeling begane grond:
Binnenkomst in de ontvangsthal. Ontvangsthal met tegelvloer voorziet in een meterkast, trapkast en geheel betegeld toilet met fonteintje. Tevens geeft de ontvangsthal toegang tot de woonkamer, keuken en verdieping. De ruime doorzonwoonkamer met tegelvloer beschikt over een schouw met allesbrander en geeft toegang tot de achtertuin en de keuken.
De dichte leefkeuken met donkere plavuizenvloer en keuken in L-opstelling met dubbele wasbak beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: oven, koelkast, vaatwasser en een 4-pitskookplaat op gas. Vanuit de keuken toegang tot het achtergelegen terras met overkapping.

Indeling verdieping:
Toegang tot de verdieping middels trap in de ontvangsthal. Overloop met drie ruime slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 (14 m2) is voorzien van een mozaiek parketvloer, slaapkamer 2 (12 m2) is voorzien van een laminaatvloer en inbouwkasten, slaapkamer 3 (8 m2) is voorzien van een stoffenvloer en inbouwkast. De badkamer voorziet in een zitbad, wastafel en witgoedaansluiting. Van de overloop middels een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping. Zolderverdieping ideaal te gebruiken als bergruimte, tevens kan hier de cv-ketel (Nefit 2013) gevonden worden.

Tuin, garage & buitenberging:
Ruime voor- en achtertuin. Voortuin met een oprit richting de garage en voordeur evenals een border met een diversiteit aan volwassen beplanting. Achtertuin op het Westen met overdekt terras, gazon, borders met lichte beplanting en toegang tot de garage en buitenberging. Vrijstaande garage met stalen kantelpoort is voorzien van dakisolatie en muurisolatie. De berging is ideaal voor het opslaan van tuingerei en overige objecten.

Algemeen:
Woning is in 1975 gebouwd.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
buitenzonwering
dakraam
rolluiken
tv kabel
rookkanaal
Hoofdtuin
type: achtertuin
positie: west
achterom: nee
lengte: 1200
breedte: 700
oppervlakte: 84
Tuin
tuintype: achtertuin
tuintype: voortuin
Schuur / berging
soort: vrijstaand hout
voorziening: voorzien van elektra
totaalaantal: 1

Objecttype & soort

halfvrijstaande woning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
muurisolatie
vloerisolatie
gedeeltelijk dubbel glas
dakisolatie
Installatie
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: vrijstaand steen
voorziening: voorzien van elektra
capaciteit: 1
isolatie: dakisolatie
isolatie: muurisolatie
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK