Overweertstraat 90, WEERT

€ 435.000 k.k.

Inhoud878m3

Oppervlakte177m2

Perceel910m2

Bouwjaar1974

Royaal vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers, grote leefruimtes gelegen op een groot perceel van ca. 910 m2!

De woning is gelegen op een ideale locatie, binnen 10 fietsminuten is het centrum van Weert te bereiken met al haar voorzieningen. Dichterbij huis op slechts 5 fietsminuten zijn de winkelvoorzieningen van de wijk Leuken te bereiken, alsook integraal kindcentrum Leuken en basisschool Aan de Bron. Binnen één autominuut bereikt u de Ringbaan Oost, via hier bereikt u de A2 in de richtingen Eindhoven en Maastricht.

Middels eigen oprit heeft u toegang tot de voordeur van het woonhuis, welke is gelegen aan de zijgevel. De ontvangsthal beschikt over een leistenenvloer, welke is doorgelegd in de woonkamer en de keuken. In de ontvangsthal is de meterkast gesitueerd, welke voorzien is van 9 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars. De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een staand toilet en fonteintje. De vanuit de ontvangsthal bereikbare kelder is ideaal te gebruiken als provisieruimte. Een garderobenis completeert deze ontvangsthal.

Vanuit de ontvangsthal toegang tot de open keuken en de woonkamer. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een granieten werkblad. Vanuit de open keuken heeft u een prettig contact met de woonkamer, welke in 2010 is uitgebreid met een extra zithoek. Vanuit hier heeft u een heerlijk zicht op het royale perceel!

Middels een schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot het achtergelegen terras. De keuken biedt aansluitend toegang tot de praktische bijkeuken, waar de aansluitingen van de wasmachine en de droger zijn gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin alsook de zeer ruime garage bereikbaar. De garage is uitgevoerd met een vaste trap welke leidt naar een extra verdieping waar o.a. in een aparte ruimte de cv-ketel (ca. 2012) en boiler is geplaatst.

Vanuit de ontvangsthal middels een open trap toegang tot de eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de geheel betegelde badkamer. Eén slaapkamer is in 1996 uitgebouwd, zodat deze slaapkamer beschikt over een extra ruimte, welke ideaal te gebruiken is als werkruimte of kleedruimte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, toilet, douchecabine en wastafel met meubel. Vanuit de overloop is middels een vaste trap de zolderverdieping bereikbaar.

De zolderverdieping is opgedeeld in een tweetal kamers waarvan 1 kamer beschikt over een Velux dakraam. Op de zolderverdieping is veel bergruimte beschikbaar door de kastenwanden die er gerealiseerd zijn.

Tuin: De woning beschikt over een royale tuin welke rondom het woonhuis is gelegen. In de tuin is volwassen beplanting aanwezig. Tevens zijn er een schuur en een tuinhuis met terrasoverkapping aanwezig. Vanuit de oprit is middels een brede poort de zijtuin bereikbaar. Het terras, dat tegen de achterzijde van de woning gesitueerd is, beschikt over een elektrisch zonnescherm.

Algemeen: woonoppervlak: ca. 176 m2, inhoud: ca. 877 m3, perceeloppervlak: 910 m2. De woning is deels voorzien van rolluiken en horren het stucwerk van de woonkamer is in 2011 vernieuwd. De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
buitenzonwering
dakraam
rolluiken
tv kabel
rookkanaal
Hoofdtuin
type: tuin rondom
achterom: ja
Tuin
tuintype: tuin rondom
totaleoppervlakte: 790
Schuur / berging
soort: vrijstaand hout
totaalaantal: 1

Objecttype & soort

vrijstaande woning, eengezinswoning
bestaande bouw
Isolatie
dubbel glas
Installatie
warmwater: c.v.-ketel
warmwater: gasboiler eigendom
Dak
type: zadeldak
materiaal: pannen
Garage
soort: aangebouwd steen
soort: inpandig
voorziening: met elektrische deur
capaciteit: 1
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK