Ringstraat 10, WEERT

€ 789.000 k.k.

Inhoud1551m3

Oppervlakte294m2

Perceel6688m2

Bouwjaar1900

Bijzondere volledig herbouwde woonboerderij, prachtig gelegen aan natuurgebied de Krang op een perceel van maar liefst ca. 6688 m²!

Locatie:
Heerlijk rustig gelegen woonboerderij in de woonkern van Kerkdorp Swartbroek. Tegelijk woont u heerlijk vrij gelegen aan de rand van natuurgebied de Krang. Hier kunt u heerlijk wandelen en er valt een hoop te zien. Zo kunt u o.a. bevers en ijsvogels spotten en groeien er zeldzame orchideeën in het gebied. Vanaf het perceel heeft u een vrije uitkijk richting de bossen, een oase van vrijheid en rust.

Bereikbaarheid:
Gelegen op enkele autominuten van de snelweg A2 Eindhoven-Maastricht. Het Weerter stadscentrum en het NS-intercitystation zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Swartbroek beschikt over een eigen basisschool en voor de dichtstbijzijnde winkelvoorzieningen kunt u terecht in naastgelegen kerkdorp Ell.

Over de woning:
Een oase van rust, vrijheid en ruimte in een prachtige natuurlijke omgeving, dat is wat deze woning kenmerkt! De woning stamt oorspronkelijk al van voor 1900 maar is in 2001 volledig herbouwd. Op dit moment zijn 4 ruimtes ingericht als slaapkamer maar er zouden er zelfs wel 9 op eenvoudige wijze kunnen worden gecreëerd. Alle ruimtes zijn zeer royaal van opzet, wat naast veel ruimte ook een groot gevoel van vrijheid geeft. De fraaie tuin benadrukt dit gevoel en er zijn vele plekken om hier optimaal van te genieten, zoals bijvoorbeeld vanuit het overdekte terras wat dankzij de gezellige houtkachel en glazen schuifwanden in alle seizoenen een heerlijke plek is om te ontspannen!

Begane grond:
Ruime ontvangsthal met een garderobenis, een meterkast en toegang naar de woonkamer. De gehele begane grond met uitzondering van de schuur is volledig voorzien van een gemêleerde zandkleurige tegelvloer met vloerverwarming. Ruime woonkamer met een gashaard en fijne daglichttoetreding dankzij de raampartijen, de glazen bouwstenenwand en de glazen ramen en deuren naar de keuken.

Keuken:
Doorgang naar de grote leefkeuken, welke doorloopt in de eet- en tuinkamer en beschikt over zeer veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de schuifpui. Keukenopstand in U-vorm met schiereiland in landelijk stijl. Veel opberg- en werkruimte dankzij de vele kasten en het ruime kunststof werkblad. Voorzien van navolgende apparatuur: combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een 4-pits keramische kookplaat. Zeer veel ruimte voor het plaatsen van één of meerdere eethoeken, maar natuurlijk ook in te richten als zithoek of kantoor. Via de dubbele openslaande deuren is er weer toegang tot de woonkamer. Vanuit de keuken is ook de ruime provisiekelder bereikbaar.

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken waar zich ook de witgoedaansluitingen en een keukenblok bevinden en via waar u de kantoorruimte, de toiletruimte, de berging/hobbyruimte, het overdekte terras een de tuin bereikt. Ruime kantoorruimte met laminaatvloer en aanwezigheid van de cv-ketel (Nefit 2001). Naastgelegen grote berging/hobbyruimte is voorzien van orginele grote staldeuren en is fraai afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een grote inbouwkast met schuifwanden met zeer veel bergruimte. Deze ruimte is voor allerlei doeleinden te gebruiken zoals voor het uitvoeren van hobby's, een bedrijf aan huis (bijv. een yogastudio) of juist als relaxruimte, het kan allemaal!

Achter deze ruimte is nog een grote berging gelegen en er is toegang tot het overdekte terras met twee lichtkoepels en glazen schuifdeuren. Hierdoor is de ruimte volledig af te sluiten en is deze ook als het wat kouder is optimaal te gebruiken als tuinkamer. In de zomer zet u alle schuifwanden open en beschikt u over een heerlijke overkapping mét een knusse open haard en een prachtig tuincontact!

Eerste verdieping:
Via de hardhouten trap in de keuken is er toegang tot de eerste verdieping met vide aan beide kanten waardoor er een heel speels effect ontstaat. Extra veel lichtinval dankzij de ramen op ooghoogte. De overloop geeft toegang tot de badkamer, de 4 slaapkamers en de hobbyruimte (die ook ingedeeld kan worden als één of meerdere slaapkamers). Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en beschikken over een laminaatvloer, alleen de hobbyruimte beschikt over een vloerbedekking. De ouderslaapkamer is voorzien van een walk-in-closet. Royale, deels betegelde badkamer met inbouwspots, een ligbad met whirlpool functie, dubbele wastafel, aparte toiletruimte met fonteintje, een douchecabine en een Finse sauna. Grote hobbyruimte met hoog plafond, welke nu in gebruik is als fitnessruimte. Via de open trap bereikt u vanuit hier de bergzolder.

Tuin:
Aan de linkerkant van de woning ligt een overkapping en zijn twee poorten waarvan één met een kiezelpad en aan de rechterzijde een ruime carport. Het voorste gedeelte van de tuin is fraai aangelegd met gazon en fruitbomen. Daarachter ligt nog een groot stuk tuin wat op dit moment niet is aangelegd en nog geheel naar eigen wens vormgegeven kan worden. De tuin heeft in totaal een oppervlakte van maar liefst ca. 6413 m²! Er bevinden zich ook nog twee waterputten t.b.v. beregening.

Status

beschikbaar
Onderhoud
binnen -waardering: goed
buiten -waardering: goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
tv kabel
sauna
zonnecollectoren
Hoofdtuin
type: tuin rondom
achterom: ja
Tuin
tuintype: tuin rondom
kwaliteit: verzorgd
totaleoppervlakte: 6413
Schuur / berging
soort: vrijstaand hout
totaalaantal: 1

Objecttype & soort

vrijstaande woning, woonboerderij
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
volledig geïsoleerd
Energielabel
energieklasse: a
einddatum: 2029-07-10
Installatie
warmwater: c.v.-ketel
Dak
type: mansarde dak
materiaal: pannen
materiaal: bitumineuze dakbedekking
Garage
soort: vrijstaand steen
soort: inpandig
soort: carport
voorziening: voorzien van elektra
capaciteit: 4
Er is geen kaart beschikbaar

Mijn interesse is gewekt!

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK